老师，我司有房产租给租客，一平方75元，本月开始递增递增5%，递增后即一平方78.75元，但是实收还是按一平方75收，另外3.75元一平方先挂应收，一年后收取，表述的时候写“递增5%即3.75/平方，可延后收取”这样表述对吗？

甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量，按净利润的10%计提盈余公积。有关业务如下： (1)在新时代商业街购买门面房300平方米，价款1200万元，增值税108万元，价税款以银行存款支付。门面房使用寿命30年，无残值，采用直线法计提折旧。取得门面房当日就予以出租，转为投资性房地产。 (2)以银行存款购入一块期限为50年的土地，成本为840万元，并在这块土地上开始自行建造甲、乙两栋厂房，其实际造价分别为1400万元和1600万元。1年后完工交付使用。 (3)公司将当时完工的甲厂房经营租赁给大华公司，列入投资性房地产核算。已知甲厂房占地面积40%，按直线法摊销。 (4)租赁合同规定：甲厂房租赁期为5年，年租金为120万元。目前公司收到大华公司预付半年租金存入银行。厂房使用寿命30年，无残值，采用直线法计提折旧。

15.A公司于2015年12月31日将一办公楼对外出租并采用成本模式进行后续量，租期为5年，每年12月31日收取租金150万元，出租时该办公楼的账面原价为2800万元，已提折旧500万元，已提减值准备300万元，尚可使用年限20年，A公司对该办公楼采用年限平均法计提折旧，假定无残值。2017年末、2019年末该办公楼的可收回价值分别为1710万元和1560万元。假定办公楼的折旧方法、预计折旧年限和预计净残值一直未发生变化。2020年3月5日A公司将其出售，不含税价款为1600万元，不动产适用的增值税税率为9%。A公司出售该办公楼时影响营业利润的金额为()万元。 在2017年末，按计算的账面价值是1800，可回收是1710，然后在算2018年账面价值时，用上年账面价值-折旧，用的是1710这个数，这表示如果发生减值，账面价值会用低的那个做为新的，也就是用可回收金额。

甲公司(增值税一般纳税人)采用出包方式建造一栋厂房，与之有关的业务如下：(1)2014年11月2日与乙公司签订出包协议，按协议规定甲公司预先支付乙公司备料款200万元。(2)2014年12月1日工程开工，甲公司按协议约定支付乙公司工程进度款2000万元。(3)2015年1月20日工程完工并达到预定可使用状态。甲公司按协议约定支付剩余工程款800万元。甲公司对该厂房采用年限平均法计提折旧，预计使用20年，预计净残值率为5%。(4)2015年2月1日工程验收合格。(5)2019年1月9日，甲公司发现该厂房有一部分墙体发生脱落，有可能产生安全问题。随即甲公司开始对该厂房进行更新改造。改造过程中发生人工薪酬40万元，以银行存款支付其他费用60万元。领用本企业产品一批，该批产品成本249万元，市场价为300万元。第五小题最后一句话销项税额怎么算，是51还是300×16税率＝48

甲公司（增值税一般纳税人）采用出包方式建造一栋厂房，与之有关的业务如下:（1)2016年11月2日与乙公司签订出包协议，按协议规定甲公司预先支付乙公司备料款200万元。（2）2016年12月1日工程开工，甲公司按协议约定支付乙公司工程进度款2180万元，取得增值税专用发票注明价款2000万元，增值税180万元。（3)2017年1月20日工程完工并达到预定可使用状态。甲公司按协议约定支付剩余工程款880万元，取得增值税专用发票注明价款1000万元，增值税90万元。甲公司对该厂房采用年限平均法计提折旧，预计使用20年，预计净残值率为5%。（4）2017年2月|日工程验收合格办理决算。（5）2021年1月9日，甲公司发现该厂房有一部分墙体发生脱落，有可能产生安全问题。随即甲公司开始对该厂房进行更新改造。改造过程中发生人工薪酬40万元，以银行存款支付其他费用60万元；领用本企业产品一批，该批产品成本200万元，市场价为300万元。（6)2021年3月22日更新改造结束，厂房达到预定可使用状态。甲公司重新预计尚可使用年限为10年，预计净残值为130万元，同时采用双倍余额递减法计提

经过五年的奋斗，他们攒下了20万元，准备结婚并在郑州买套房，2020年12月，他们在南三环买了一套89平方的房子，总价105万，首付30万，剩余75万在银行做了贷款，期限30年，每月还款4000元，结婚的时候双方父 母各给了6万元，2021年1月 开始还贷款，预计2023年12月交房。阿强每个月工资 6000元，小丽每月工资5000元，每个月除了房贷外，还有基本开销3000元，2021年7月，郑州发生百年不遇大雨，同时国家实施了双减政策，阿强和小丽先后失业(小丽5月怀孕，无法再就业，同时从5月起家庭月开销增加到4000元)，阿强于2021年10月重新就业，在一个小饭店做厨师，月薪4000元，11月，郑州疫情卷土重来，阿强再次失业，2022年2月，阿强已还不上银行贷款，银行收回房子 行拍卖，阿强和小丽继续租房生 (1)2021年阿强还掉的银行借款本金1.77万元，利息3.03万元。 (2)2021年两人失业当月仍有工资，不考虑个人所得税 要求:画出这个家庭买房以后的资产负债