事业单位修一栋楼，合同价为6440万元，2024年8月已竣工验收合格后投入使用，尚未决算，截止2025.07在建工程为4550万，预付工程款（款已付发票未开）1246万，现在如果按暂估价值转账是以4550万转固还是4550+1246=5796万元转固，或者按合同价6440万元转固呢？

13.甲公司购进一栋办公楼作为固定资产核算，并于当月投入使用。取得增值税专用发票并通过认证，增值税专用发票上注明的价款为5000000元，增值税税额为450000元，款项已用银行存款支付。14.经股东大会批准，以现金回购方式回购本公司股票 1 000 万股并注销，每股回购价3 元15.全年实现净利润 2 000 万元，按净利润的 10%提取法定盈余公积，并结转至未分配利润。16. 本月月初与乙公司签订一项安装工程合同，合同总价款为160万元，合同签订时预收服务款50万元。至月末累计发生服务支出60万元（假定全部为职工薪酬），工程尚未完工，预计至完工还需要发生服务支出40万元，属于在某一时段内履行的履约义务，履约进度不能合理估计，企业发生的成本预计能够得到补偿，增值税纳税义务尚未发生。

黄河公司有关一大楼的业务如下：（1）2016年2月1日以出包方式，修建一办公大楼自用，至2016年6月15日达到预定可使用状态，但尚未办理竣工决算手续，工程价款6000万元已用银行存款支付。（2）2016年6月30日，完成工程竣工结算，公司预计该办公大楼使用年限为30年，采用直线法摊销，预计净残值为600万元。（3）2017年因市政建设施工导致楼价下跌，12月15日，经评估公司测算该大楼的可收回金额为5502万元。（4）2018年12月1日，黄河公司停止自用该大楼（注：累计折旧贷方余额442万元，减值准备贷方余额228万元），并与乙企业签订了租赁协议，将其出租给乙企业使用，租赁期开始日为2018年12月20日，该日大楼的公允价值为5400万元，转换后采用公允价值模式计量。（5)2019年全年收取乙企业租金600万元；12月20日该大楼的公允价值5800万元要求：根据以上条件完成下列账务处理（答案中的金额单位用万元表示）（1）公司建造过程中，支付工程款的账务处理（2）确认为固定资产账务处理（3）计算2016年该办公大楼折旧费及账务处理

黄河公司有关一大楼的业务如下：（1）2016年2月1日以出包方式，修建一办公大楼自用，至2016年6月15日达到预定可使用状态，但尚未办理竣工决算手续，工程价款6000万元已用银行存款支付。（2）2016年6月30日，完成工程竣工结算，公司预计该办公大楼使用年限为30年，采用直线法摊销，预计净残值为600万元。（3）2017年因市政建设施工导致楼价下跌，12月15日，经评估公司测算该大楼的可收回金额为5502万元。（4）2018年12月1日，黄河公司停止自用该大楼（注：累计折旧贷方余额442万元，减值准备贷方余额228万元），并与乙企业签订了租赁协议，将其出租给乙企业使用，租赁期开始日为2018年12月20日，该日大楼的公允价值为5400万元，转换后采用公允价值模式计量。（5)2019年全年收取乙企业租金600万元；12月20日该大楼的公允价值5800万元要求：根据以上条件完成下列账务处理（答案中的金额单位用万元表示）（1）公司建造过程中，支付工程款的账务处理（2）确认为固定资产账务处理（3）计算2016年该办公大楼折旧费及账务处理

黄河公司有关一大楼的业务如下：（1）2016年2月1日以出包方式，修建一办公大楼自用，至2016年6月15日达到预定可使用状态，但尚未办理竣工决算手续，工程价款6000万元已用银行存款支付。（2）2016年6月30日，完成工程竣工结算，公司预计该办公大楼使用年限为30年，采用直线法摊销，预计净残值为600万元。（3）2017年因市政建设施工导致楼价下跌，12月15日，经评估公司测算该大楼的可收回金额为5502万元。（4）2018年12月1日，黄河公司停止自用该大楼（注：累计折旧贷方余额442万元，减值准备贷方余额228万元），并与乙企业签订了租赁协议，将其出租给乙企业使用，租赁期开始日为2018年12月20日，该日大楼的公允价值为5400万元，转换后采用公允价值模式计量。（5)2019年全年收取乙企业租金600万元；12月20日该大楼的公允价值5800万元要求：根据以上条件完成下列账务处理（答案中的金额单位用万元表示）（1）公司建造过程中，支付工程款的账务处理（2）确认为固定资产账务处理（3）计算2016年该办公大楼折旧费及账务处理

)1#楼工程完工，与市建一公司结算价款218万元，取得增值税专用发票注明价款200万元，增值税税额18万元，并通过银行转账支付余款。(6)公司将1#楼一套108平方米的住房出售，收到房款现金32.7万元，已开具增值税专用发票。(7)公司以预收款方式销售1#楼一套120平方米的住房，预收房款现金10.9万元，并按照3%的预征率预交增值税。(8)2#楼工程发包给房建公司，现已完工，合同价款174.4万元(含增值税)，取得增值税专用发票，注明价款160万元，增值税税额14.4万元，原已预付工程款120万元，“工程价款结算单”审查后支付余款。(9)2#楼完工后，签订合同将其整体出租给华夏公司。(10)收到华夏公司支付的半年房租19.62万元，开具增值税专用发票，注明价款万元，增值税税额1.62万元。(11)按华夏公司的要求对2#楼进行维修，以银行存款支付费用0.6万元，取得增值税普通发票。(12)五年后2#楼的租赁合同到期，公司以每平方米2500元(含增值税)的价格其出售，开具增值税专用发票，2#楼的月折旧率为0.2%。问题:如果你是该公司的会计，将如何处理