老师你好，老板长期租赁了一块集体用地拿来自建厂房，厂房用来对外租赁和部分自用，这个没有产权证和房产证，对外需要缴纳房产税吗？
你好，是的。是需要交的了。
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老师，我们公司自己的厂房，一直交着房产和土地使用税，现在将一部分厂房对外出租，还需要再缴纳房产和土地使用税吗
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老师你好，我们是小规模，房产税和土地使用税按从价计税，每半年是3万9千多（没扣减半征收的）现在有厂房要租出去，对方要求开票，一年房租是十万。 Q1：是不是开了租赁发票出去，以后房产税就是从租来算了？ Q2：从租计征划算还是从价计征划算呢？有没有什么风险之类的
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请问一下如果公立医院对外投资一家公司，且百分之百控股，然后医院需要以“租赁”的方式来使用公司的房屋及设备用以医院经营，1.公司所收到的租赁收入需要缴纳增值税吗？2.或者说医院已经百分百控股这家公司了，还存不存在自己租自己的房子还需要上税这种说法？(公司实行小企业会计制度，医院实行政府会计制度)3.如果需要缴纳增值税的话，一般纳税人租赁不动产和有形动产的税率分别是多少呢？小规模纳税人租赁不动产和有形动产税率分别又是多少呢？4.公司只有租赁收入，无其他收入，除了缴纳增值税，房产税，土地使用税，印花税(财产租赁合同印花税、实收资本印花税)，还有其他什么税种需要上缴呢？盼望您的回复，谢谢！
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房屋租赁与场地租赁怎么区分 首先就从字面上来看场地租赁和房屋租赁。场地租赁主要就是指场地的拥有者或者说所有者讲自己场地的经营权交给承租人使用，而承租人需要定期的给场地的拥有者缴纳租金，租金的计算方法也有好几种。承租人或者场地所有者如果有一方违约的话都会按照租赁合同提供相应的违约责任。 请问老师，单位租赁郊区某公园的大片场地，准备搭建露营场地用于经营，请问这份租赁合同缴纳印花税吗？
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我们单位的土地是租赁政府的，按年交租金这样子，然后在土地上建设了厂房和办公建筑物用于经营生产，属于制造业，没交过房产税，老板认为我没有房产证为啥要交房产税，现在是我们厂房有一部分被租出去了，对方单位要求开租赁费发票，一旦开了租赁发票，税务就应该可以稽查出来，我们需要补缴房产税，我想有啥政策文件能说服老板把这个房产税给交了
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老师，今年的政府补助资金，明年才可以到账，明年到账该怎么记账
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餐饮业个体工商户经营所得个税税率是多少？给员工发工资，房租水电费没有分摊计入成本吗？
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老师您好，餐饮业个体工商户没有票怎么报税，
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老师，就刚才问题再问一下，如果是一年还本付息的话，每个月做账需要计提利息吗？还是付本金时再直接入财务费用？（董孝彬老师）
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10、商品流通企业会计中批发企业外购商品的成本一般指的是（A、进货原价B、价款加上运杂费)。C、价款加上运费D、购进商品支付的所有款项
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A公司将生产用的数控机床与B公司的专利技术交换，该交换不具有商业实质，分录该如何做
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老师，请问老板有一家小规模公司，一家一般纳税人公司，一般纳税人公司缺钱，是不是只能跟小规模公司借钱，还有其他合理拿钱的方法吗？（董孝彬老师）
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老师，像销售商品根据确认收入时候结转成本，那货代行业，什么时候确认收入，什么时候确认成本呢
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老师，我们是外贸企业出口的，收客户款是按cif价收，甚至会多收运费，出口报关单是按Fob出口，会计做账也是按fob确认收入，代收的运费货代会开一部分运输发票，剩余部分就留给我们了，比如 收客户130元，其中100元是fob价，20元是运输费，10元剩余也就给我们了。这10元要报收入吗？会计把这20元做成了销售费用，感觉不对，出口报关单我们要按cif出还是按fob出口
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老师，像销售商品根据确认收入时候结转成本，那货代行业，什么时候确认收入，什么时候确认成本呢
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这个情况是算个人的吧？如果公司不缴纳房产税，税务能查看的吗？
你好，这个税务局可以查到的，因为没有租金发票。或者有租金发票，但是出租方没有交税。
出租方是股东，0元出租可以吗？
你好，不可以。税务局不傻，都0元出租，0元卖货，就没人交税了。他们是可以核定的。
那可以让股东以个人的名义去代开房租发票吗？
你好，操作是可以的了。可以去代开。
代开的1万元房租票，需要缴纳多少税？
你好，这个不开专票免增值税及附加。 个税20%，房产税6%