我想咨询一下，我公司这边有个工抵协议，甲方（建设单位），乙方（发包方）丙方（承包方为我公司），丁方（抵款房租所有权人），其中甲方，乙方，丁方实际为一个老板，三个公司，现在需要丁方给我公司开具房产的发票，我公司作为固定资产入账，但是由于时间比较长，对方开票肯定是按现在的市场价来给我们开票，对于我们来说，房产严重贬值，但是对方有考虑到金额比较大，4000多万，想着给我公司开一部分房产5%，还有一部分装修费，具体税率不知道，同时我公司需要给其他两家甲方和乙方开具2400多万和340多万的工程款发票9%的税率，现在我公司需要和对方谈判，站在税务的角度怎么做谈判，还有房租贬值账务该怎么处理

老师 我们是房开企业 跟建筑方乙方个人也就是实际控制人签的建筑施工合同（只是主体建设）合同单价是一千对一平方，但是接着以我们甲方和建筑公司乙方又以2千多每平方单价报给相关住建部门备案（我估计当时是为了增加开发成本这样做的，并且建筑方的承包内容还是主体和基桩部分）现在甲乙双方为了把单价提高就将甲方的部分工程让给乙方承包了，到时候甲方要结算给乙方的，那么要怎样操作比较合规呢？是否需要对报给住建部门的合同进行补充合同承包内容呢？我们公司对以后土增税清算需要做足哪些补充事项保证是合规的呢？还有这样有没有什么风险？

甲。乙、丙三人于2019年8月达成协议，集资10万元共同开设一商店，其中甲出资2万元，乙出资3万元，丙出资5万元，三人约定按出资比例分享盈利、分摊亏损。三方交清全部投资并经核准登记领取了营业执照。由于经营得当，年终结算，盈利5000元，三人按协议进行了分配。2020年7月，三人意见发生分歧，甲私自与丁商量把自己在商店中的2万元财产份额转让给丁，但乙、丙不同意。在乙、丙不同意的情况下，甲私自取走了自己的出资2万元。同年年终结算，该合伙商店发生亏损。这时，丙也要求退伙,合伙难以维持。乙、丙按进货价格计算分别取走价值1万元、2万元的商品，但对合伙债务未作处理。不久，与该商店有业务往来的债权人A公司获悉商店散伙的消息后，便找到甲，要求甲清偿合伙企业2020年上半年火自己的8万元货款。甲认为自己早已退出合伙商店对商店的债务不再承担责任，应由丁承担。A公司找到丙，丙认为按照合伙协议的约定，自己只应当承担债务的1/2。A公司又找乙，乙认为商店的债务只应当以商店现有商品折价清偿，不足部分不再偿还。1/如何认定甲私自取走2万元和乙丙分别取走价值1万元，2万元，商品我0的行为

老师你好，我们公司去年12月份又预提一项费用比如说10万元整，该费用的发票是在23年2月份开来的，但是当时预提的时候，因为发票没开具，而且当初它家每次都开的普通发票，所以我按含税价预提的费用，23年收到发票后，发现对方开的是专票，小规模企业有一个0.01税率的增值税，因此票面不含税金额为9.9万元+0.1万元的增值税，我在冲该笔预提费用时，只能用不含税金额9.9万元去冲当初预提的，剩下的0.1万元无法冲减费用，于是在23年做22年所得税汇算清缴时，把0.1万元做了调增处理，现在是纳税申报的问题解决了，但是在账务上，我要怎么处理这个0.1万元多出来的应付款呀，因为在23年做冲预提费用时，0.1万元这个部分是做的借进项税金，贷其他应付款，感觉这样重复做了，有什么办法不重复也能正确入账呢，麻烦老师解答下，谢谢

老师您好！我所在的公司是一般纳税人，从事的是医疗行业，免增值税，规模比较小。有两个问题需要请教您 第一个：因我接手前面的会计账务不久，接近年底了我把账梳理了一遍，发现预付账款和在建工程科目还有接近两百万的借方余额没有转出，我查了后发现是几年前买的资产和装修款没有开发票的原因所以一直挂着账，我想写个情况说明把他转出相应的科目，后续汇算清缴时再做调增处理，不知是否可行，或者有无相关的政策文件能做为支撑 第二个：清查时发现应付账款的科目中有几家供应商已经停止合作2年了，但是账上还有欠着对方的钱挂着账（实际上其实已经付清对方的款了），我也想写个说明由领导审批后转入营业外收入，缴纳企业所得税，这样操作是否合理合法，如果不合规，请问老师有其他办法吗？

我想咨询一下，我公司这边有个工抵协议，甲方（建设单位），乙方（发包方）丙方（承包方为我公司），丁方（抵款房租所有权人），其中甲方，乙方，丁方实际为一个老板，三个公司，现在需要丁方给我公司开具房产的发票，我公司作为固定资产入账，但是由于时间比较长，对方开票肯定是按现在的市场价来给我们开票，对于我们来说，房产严重贬值，但是对方有考虑到金额比较大，4000多万，想着给我公司开一部分房产5%，还有一部分装修费，具体税率不知道，同时我公司需要给其他两家甲方和乙方开具2400多万和340多万的工程款发票9%的税率，现在我公司需要和对方谈判，站在税务的角度怎么做谈判，还有房租贬值账务该怎么处理