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老师,动产物权的所有权转移以交付为生效要件,什么以合同成立为生效要件来,我记混了

2025-07-28 11:12
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-07-28 11:19

同学,你好
动产物权的所有权转移以交付为生效要件,而不动产物权的设立和转让,则以合同成立为生效要件

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快账用户6855 追问 2025-07-28 11:21

不对吧,不动产不是登记生效吗?我知道答案了,动产抵押合同生效时设立

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齐红老师 解答 2025-07-28 11:33

同学,你好

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外”

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同学,你好
动产物权的所有权转移以交付为生效要件,而不动产物权的设立和转让,则以合同成立为生效要件
2025-07-28
同学,你好!不动产抵押登记生效;动产抵押权自合同生效时设立是因为抵押是不需要交付抵押物的,比如你抵押一辆车,车子你可以继续使用,如果还按前面规定以交付为生效要件,那就不是抵押而是质押了。质押是需要交付的,而质押只能在动产上设立,不动产不可以设立的。这样就形成一个逻辑闭环了。
2021-12-10
同学“登记均非抵押合同的生效要件”是哪里的说法,可以拍一下这句话吗?
2023-08-11
尊敬的学员您好,准物权是指以物之外的其他财产为客体的具有支配性、绝对性和排他性因而类似于物权的民事财产权,比如占有。 准物权具体包括海域使用权、探矿权、采矿权、取水权和使用水域、滩涂从事养殖、捕捞的权利。
2022-10-29
物权看登记。 比如说,甲向乙交付了某艘船舶,但把船舶登记给了不知情的张三,那么乙就不得对抗善意的张三,要把船交付给张三。
2024-06-01
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