同学,你好
动产物权的所有权转移以交付为生效要件,而不动产物权的设立和转让,则以合同成立为生效要件
动产以交付为公示原则?为什么又说以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立,未经登记,不得对抗善意第三人?动产交付了不是才设立吗?
根据不同种类的物权内在本质特征不同,可以将物权进行若干划分,关于划分种类的说法,下列表述中正确的有() A.所有权是自物权,抵押权是他物权 B.动产物权变动的生效要件是交付,不动产物权变动的生效要件是登记 C.从物权可以脱离主物权独立存在 D.绝大多数动产物权均为非登记物权 E.建筑物区分所有权属于准物权 答案:ABD 从物权的存在必须以主权利的存在为前提。建筑物区分所有权属于普通物权。 老师:E项错哪里了,准 物权是什么东西?普通物权又是什么概念?
设立抵押权,当事人应当采取书面形式订立抵押合同,不论以动产抵押,还是以不动产抵押,登记均非抵押合同的生效要件。。。。。。这个不动产抵押权不是登记才生效的么,为什么说登记 均 非抵押合同的生效要件。
请认真回答我的问题,不要敷衍@朴老师不要接了 下列不动产物权登记中,属于发生物权变动效力的登记有( )。 A.甲将继承所得房屋登记到自己名下 B.乙在其房屋上为再婚老伴设立居住权并办理登记 C.丙将其继承的房屋卖给同事并办理过户登记 D.丁在自己承包地上为同村村民设立通行地役权并办理登记 E.戊以其建造中的房屋抵押向银行贷款并办理抵押登记 【答案】BCE 【解析】(1)选项A:因继承取得物权的,自继承开始时(而非“登记或交付”时)发生效力。(2)选项D:地役权自地役权合同生效时设立。 问题:物权变动的解释 BDE选项不是物权并没有变动吗??为什么属于发生物权变动效力
下列不动产物权登记中,属于发生物权变动效力的登记有( )。 A.甲将继承所得房屋登记到自己名下 B.乙在其房屋上为再婚老伴设立居住权并办理登记 C.丙将其继承的房屋卖给同事并办理过户登记 D.丁在自己承包地上为同村村民设立通行地役权并办理登记 【答案】BC 【解析】(1)选项A:因继承取得物权的,自继承开始时(而非“登记或交付”时)发生效力。(2)选项D:地役权自地役权合同生效时设立。 问题:设立地役权并办理登记,设立地役权并办理登记 回答:本题题干想要我们选择的是登记产生物权变动效力的有什么。 而选项D中的地役权,是自合同生效时就设立的,与是否登记无关,即登记并不能产生设立地役权的效力,登记没有导致物权变动。 提问:老师我问的不是登不登记,而是题目中说设立地役权是不是就发生了物权变动?
机动车销售统一发票 能抵扣进项税额吗 在增值税申报表哪里填写进项
税务稽查2024年,增值税比营收报少了,怎么办,营收报的170多万,增值税报的49万,怎么调整
你好老师 工会经费是不是超60个人就会缴纳》有什么少缴纳的办法吗?
员工报销金额与发票金额不一致,以哪个为准?比如说,发票开了4000,但只能报销3500,做账以哪个金额为准?
挂帐三年以上其他应付款应当如何处理?如果无法偿还时,可否直接入营业外收入,需要提供什么证明吗
老师,对方开好发票给我单位,我们要在电子上怎么操作,意思就是收到发票确认发票,然后对方就不可以随便冲红发票?
内部审计报告中,强调事项段只出现在无保留意见类型中吗?
如果是贸易公司,经营范围可以增加:建筑工程机械与设备租赁这个吗?
老师,我们小规模企业注销。税务局要银行要往年到现在的对账单。但是没有要银行明细,这种是只走个流程吗?
之前账上做了投资款缴了印花税,没有出验资报告,后面又转回给股东。因投资款转回给股东,审计不出具验资报告,股东重新转投资款。会计分录怎么处理
不对吧,不动产不是登记生效吗?我知道答案了,动产抵押合同生效时设立
同学,你好
对
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外”