根据不同种类的物权内在本质特征不同，可以将物权进行若干划分，关于划分种类的说法，下列表述中正确的有（） A.所有权是自物权，抵押权是他物权 B.动产物权变动的生效要件是交付，不动产物权变动的生效要件是登记 C.从物权可以脱离主物权独立存在 D.绝大多数动产物权均为非登记物权 E.建筑物区分所有权属于准物权答案：ABD 从物权的存在必须以主权利的存在为前提。建筑物区分所有权属于普通物权。老师：E项错哪里了，准物权是什么东西？普通物权又是什么概念？

尊敬的学员您好，准物权是指以物之外的其他财产为客体的具有支配性、绝对性和排他性因而类似于物权的民事财产权，比如占有。准物权具体包括海域使用权、探矿权、采矿权、取水权和使用水域、滩涂从事养殖、捕捞的权利。

2022-10-29

善意取得的前提是无权处分，但是善意取得可以适用于所有权和他物权，因为善意取得是针对物权的取得而言的，既包括所有权，也包括他物权。 C选项，所有权和他物权均可以适用善意取得。C选项正确。综上，本题答案为ACE。

2023-10-27

您好！很高兴为您解答，请稍等

2024-04-19

如果动产抵押权未经登记，那么在抵押人与第三人进行交易时，第三人可能因不知情而遭受损失。此时，由于抵押权未经登记，抵押权人不能对抗善意第三人，即不能主张抵押权的优先受偿权。相反，如果动产抵押权已经登记，那么登记信息将公示于众，第三人可以通过查询登记信息了解动产上已设定的抵押权情况，从而避免不必要的风险。动产抵押登记对抗的理解可以概括为：由于动产抵押不转移占有，为了保护交易安全和第三人的利益，法律规定了动产抵押权的登记对抗制度。未经登记的动产抵押权不得对抗善意第三人，而已经登记的动产抵押权则可以对抗未经查询登记信息的第三人。这种制度设计既保证了动产抵押的灵活性，又维护了交易秩序和公平原则。

2024-04-19

选项B发生物权变动了，居住权是用益物权的一种,是由房屋所有人设立的,所以设立居住权后,会产生物权的效力。选项D没有发生物权变动。选项E以其建造中的房屋做抵押可以引起物权变动。在一般情况下,房屋抵押并不会导致物权变动,但是在某些情况下,抵押行为可能会引起物权变动。例如,在建造房屋的过程中,如果将房屋作为抵押物,抵押行为可能会被视为一种“交付”,从而引起物权变动。

2023-10-27