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老师,我们租了一个地址、就是用A公司租了两栋楼,然后租给我B公司做酒店、C公司做了餐厅。怎么规避税务风险?各人员那些怎么做规避?因为怕在一个地址上,怕税局认定关联交易。因为餐厅客人也很多是客房那边过来吃饭的。

2025-07-29 14:22
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2025-07-29 14:23

定价公允:A 租给 B、C 的租金,B 与 C 的餐饮交易价,均参照市场同类价格,保留评估报告或市场报价作为依据。 合同规范:A 与 B、C 分别签租赁合同,B 与 C 签餐饮合作协议,明确价格、结算方式,条款符合商业惯例。 财务独立:三家公司分别建账,独立核算收入、成本,不混记账目,税费单独申报。 人员分开:各公司人员岗位、薪资、社保独立,避免交叉任职,职责清晰。 通过以上措施,证明交易真实、定价合理,可减少关联交易被认定的风险。

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定价公允:A 租给 B、C 的租金,B 与 C 的餐饮交易价,均参照市场同类价格,保留评估报告或市场报价作为依据。 合同规范:A 与 B、C 分别签租赁合同,B 与 C 签餐饮合作协议,明确价格、结算方式,条款符合商业惯例。 财务独立:三家公司分别建账,独立核算收入、成本,不混记账目,税费单独申报。 人员分开:各公司人员岗位、薪资、社保独立,避免交叉任职,职责清晰。 通过以上措施,证明交易真实、定价合理,可减少关联交易被认定的风险。
2025-07-29
你这个涉及到的风险是很大的,房地产行业的体量本来就大于其他行业,税务局重点关注对象,你可以合理税收筹划,但是直接转移收入这是很明显的偷税漏税行为。
2024-08-07
同学你好 你们当地可以按照综合所得申报不交社保吗
2020-10-28
同学你好 做往来就可以了,然后还回  去就行了
2020-11-18
你好,什么时间发放的?是发放的次月申报个税。
2025-03-19
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