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土地增值税清算时计算税款成本能不能加计扣除

2025-07-30 12:09
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-07-30 12:11

同学,你好
加计扣除,没有加计扣除的

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快账用户6125 追问 2025-07-30 12:11

土地增值税清算的时候扣除成本以前不是可以按照20%加计扣除嘛?

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齐红老师 解答 2025-07-30 12:13

同学,你好
你说的是这个
“中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则”(财政[1995]第6号)第7条规定,计算增加值的扣除额如下:(1)取得土地使用权的金额是指纳税人为取得土地使用权支付的土地使用费和按照国家统一规定支付的相关费用。(2)开发土地和新房及配套设施的成本(以下简称房地产开发)是指纳税人房地产开发项目发生的实际成本(以下简称房地产开发成本),包括征地和拆迁补偿费,以及项目前费用。,建筑安装工程费,基础设施费,公共设施费,间接费用的制定。(6)根据“条例”第六条第(五)款规定,从事房地产开发的纳税人可以按照本条(一),(二)的规定,增加20%的扣除额。

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快账用户6125 追问 2025-07-30 12:14

是的 我说的就是这个,所有相关扣除成本还是可以增加20%的加计扣除额对吧

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齐红老师 解答 2025-07-30 12:15

同学,你好
对,要房地产开发企业

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同学,你好
加计扣除,没有加计扣除的
2025-07-30
您好,是的,房地产企业有一项特别的10%的加计扣除
2020-08-18
你好,可以扣除土地成本。
2022-08-18
是的,期间费用要调减的。就是专管员说的
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你好 是可以的,谢谢
2022-10-17
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