农村的房产不需要交房产税,关键是你的房子坐落位置?
纳税人对原有房屋进行改建、扩建的,要相应增加房屋的原值。厂房的排水设备,不管会计核算中是否单独记账与核算,都应计入房产原值,计征房产税。 应纳房产税 =200×(1-20%)×1.2%÷12×8 ×10 000+(200+45+15)×(1-20%)×1.2% ÷12×4×10 000 =21 120(元)单选题5】某企业有厂房一栋,原值200万元,2021年年初对该厂房进行扩建,2021年8月底完工并办理验收手续,增加了房产原值45万元,另外对厂房安装了价值15万元的排水设备并单独作固定资产核算。已知当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20%,2021年度该企业应缴纳房产税( )元。 A. 20 640 B. 21 000 C. 21 120 D. 21 600 不懂
老师,请问现在印花税和受让房屋的契税都不需要计提了是吗?然后我们无偿受让三处房产,这个月需先缴纳了印花税和契税后才能取得过户后房产证。我们和转让方的协议是22年12月签订。那我契税和印花税是记到固定资产入账吗?是这个月计入固定资产吗
公司的地皮是租的,地上的建筑物是自己建的,固定资产折旧按照543万折旧,但是房产税缴纳从价按照95万缴纳,问题一:有问题吗?房产税交到了2022年06月,中间有纠纷办理了中止,但是房子和地我们都还在使用,现在想把其中一部分租出去,对方要求公对公,要开票,房子2011年建立的,问题二:开票的话房租税率按照5%开对吗?问题三:另外我们需要承担的税是不是有房产税12%,增值税5%,城市建设维护税,地方教育费附加,教育费附加,还有所得税5%+印花税,对吗?还有其他税吗
老师好,厂房及办公区楼房建设完工转入固定资产核算后,是不是要缴纳房产税?依据就是账面价值吗?还有土地上分别建了库房,厂房和办公楼,按照实际使用面积分摊土地价款吗?那空余的道路及草坪这块土地如何核算?
公司购入商品房的支付的房款已取到不动产销售的发票,记在建工程,交付使用后结转到固定资产,现在这个房子装修的设计费是公司支付的,也收到全额设计费发票,但是装修费是老板私人账户支付的,他不需要取票也不需要从公司付款,相当于这个房子的装修公司不需要承担,请问老师设计费我应该怎么做账呢,还有后期的房产
方案比选这一块儿我和标答有小数点的差异,导致最后算出来的净现值差了蛮多,这考试算我对吗?
报关单上第一计量单位和单价单位不一致会影响退税吗?
老师。如果一个企业有好几个固定资产,怎么知道每个固定资产的折旧金额,都放在一起了的假设?
这题,现值指数大于1肯定也大于0啊,怎么还把B排除了?
双定户,税局发消息说增值税申报和个税对不上,可是没有报过个税,这是怎么回事呢,要怎么解决呢
工资计提和实际申报工资不一致可以吗?
个人可以带外部账吗?
老师,借:银行存款2100 贷:其他业务收入 2100 借其他业务成本 2150 贷 投房 2150 借:公允价值变动损益 100 贷:其他业务成本 100,借其他综合收益200 贷其他业务成本200,我这一笔业务有多少利润
老师,明天一早能报税吗
可以重新开 冲红吗
只看坐落位置吗?不看是否属于经营养殖,是这样吗
农村房那能税前折旧吗?
是的,房产只看坐落位置,是城市或者工矿区就要交,要折旧的
养殖鹅农村建房,没购建的发票,折旧不能税前扣除是吗?
是的,没发票折旧不能税前扣除
实际就是养鹅棚,如果不是农村也要缴纳房产税吗?
● 房产需直接用于农林牧渔业生产(如养殖牲畜、种植等),且位于农村或城镇非征税区。 ● 农副产品加工、办公及生活用房需单独缴纳房产税
办公室会议室都是这种彩钢瓦的临时用房,算房产?要交房产税吗?
首先,你是农村的房子不交。是城镇的不管什么用房都要交
这边税管员说,只要是经营用房,不管农村还是城镇的,都要交房产税,我想问养殖鹅办公室是彩钢瓦临时房,也跟正常房一样吗?
你叫专管员提供税法依据哈,房产税的征税范围叫他看看
合作社用于生产养殖的的搭建房,年度汇算清缴表固定资产折旧放在什么科目?
那个还是使用建筑物类
那用于养殖鹅的搭建房,不用交房产税。办公室和会议室要交房产税,那要报房产税金额跟固定资产原值不同,有关系吗?
办公室和会议室的造价交房产税
那仓库房呢?需要缴纳房产税吗
也有少部分购进卖出的应税产品?
都是一样的思路,要交房产税,只要不是直接用于农业生产