演示账套

门市租金年20w，交多少房产税，明细发我下，土地使用税一平24元，面积370平，帮我算下一共交多少税

2025-07-31 11:30

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2025-07-31 11:34

按实际占用的土地面积（370㎡）和当地规定的税额标准（24元/㎡·年）计算。

计算公式：
土地使用税 = 占地面积 × 单位税额
= 370㎡ × 24元/㎡
= 8,880元/年

快账用户1370 追问 2025-07-31 11:37

增值税附加税个税房产税分别都交多少

齐红老师解答 2025-07-31 11:37

你们是一般人还是小规模？

快账用户1370 追问 2025-07-31 11:38

个人出租门市

齐红老师解答 2025-07-31 11:41

增值税和附加税不用交，每月不超过10W是免的

齐红老师解答 2025-07-31 11:42

房产税 = 年租金收入 × 12%
= 200,000元 × 12%
= 24,000元/年

快账用户1370 追问 2025-07-31 11:53

个税呢需要交多少

齐红老师解答 2025-07-31 11:54

个税用20W*0.2,按这个来交的

快账用户1370 追问 2025-07-31 11:55

个税不是20*0.8*0.2

齐红老师解答 2025-07-31 11:59

已缴纳房产税%2B土地使用税
房产税：200,000 × 12% = 24,000元
土地使用税：370㎡ × 24元/㎡ = 8,880元
合计可扣除税费：24,000 %2B 8,880 = 32,880元
应纳税所得额：
= 200,000 × (1 - 20%) - 32,880 = 160,000 - 32,880 = 127,120元
应纳税额：127,120 × 20% = 25,424元/年