咨询
Q

您好,这个21年的折现率不应该是6%,7年吗?为什么是4.9173

您好,这个21年的折现率不应该是6%,7年吗?为什么是4.9173
您好,这个21年的折现率不应该是6%,7年吗?为什么是4.9173
2025-08-03 12:50
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-08-03 12:58

您好,在 2×21 年租赁期开始时,因消费者价格指数确定,第 2 - 5 年租金实质固定为每年 50 万,租赁付款含第 1 年末付 50 万、第 2 - 5 年初各付 50 万(共 5 笔 50 万 )。第 1 年末 50 万折现 1 年(50÷1.06≈47.17 万 ),第 2 - 5 年初 4 笔 50 万等价第 1 - 4 年末普通年金,用 4 年期年金现值系数(3.4651 )算得 173.26 万,租赁负债总额约 220.43 万,答案误将续租期计入才用 7 年期系数,2×21 年续租未确定行使,应按 5 年租赁期算 。

还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
咨询
相关问题讨论
你好,这里摊销应当是6个月才是的 
2023-03-18
你好,同学! 是4年的折旧哦,投资性房地产公允价值模式期间是不计提折旧的,从2018年开始计提折旧,到21年有4年,折旧=50000/20*4=10000
2021-08-26
你好 先审题,是对2023年利润总额的影响 那我们只考虑2023年
2022-05-30
这个只能是记住了:因浮动利率的变动而导致未来租赁付款额发生变动的(折现率变),因指数或比率(浮动利率除外)的变动而导致未来租赁付款额发生变动的(折现率不变)-题目是指数,所以利率不变。
2021-04-01
额同学,你好,题目里已经明确告诉了,采用5%就不用再纠结这个干扰条件了。
2022-08-16
相关问题
相关资讯

热门问答 更多>

领取会员

亲爱的学员你好,微信扫码加老师领取会员账号,免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

亲爱的学员你好,我是来自快账的齐红老师,很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?

您的问题已提交成功,老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码,可方便地进行更多提问!

会计问小程序

该手机号码已注册,可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×