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您好,这个21年的不应该是6%,7年吗?为什么是4.9137

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2025-08-03 12:57
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-08-03 12:59

您好,在 2×21 年租赁期开始时,续租选择权未合理确定行使,租赁期为初始 5 年而非 7 年,折现率是 6% 但不用 7 年期系数;第 1 年末支付的 50 万折现 1 年约 47.17 万,第 2-5 年初的 4 笔 50 万等价第 1-4 年末普通年金,用 4 年期年金现值系数 3.4651 算得 173.26 万,租赁负债总额约 220.43 万,4.9173 是 7 年期系数,因不应计入续租期所以不用这个系数。

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