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老师,我是一个小规模纳税人,第三季度收到房屋租赁费250000元,物业管理费19800元,停车场地租赁费33000元,全部是含税金额,开普票,是否可以享受免增值税?

2025-08-14 22:15
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2025-08-14 22:16

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齐红老师 解答 2025-08-14 22:18

可以享受免增值税。 根据《财政部 税务总局关于明确增值税小规模纳税人减免增值税等政策的公告》(财政部 税务总局公告2023年第1号)规定,自2023年1月1日至2027年12月31日,对月销售额10万元以下(含本数)的增值税小规模纳税人,免征增值税。以1个季度为1个纳税期的,季度销售额未超过30万元的,可享受该政策 。 该小规模纳税人第三季度取得房屋租赁费、物业管理费、停车场地租赁费含税收入合计250000 + 19800 + 33000 = 302800元,换算为不含税收入(假设征收率为5%)约为288381元,未超过30万元,符合免税条件,可享受免增值税政策 。

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2025-08-14
您好,这个一个季度不超过30万,你这个超过了,所以不免
2025-08-14
您好,这个的话,(33000%2B19800)*1%%2B250000*5%=13028  这样的哈
2025-08-14
你好,场地的5%,管理费的免税。
2022-11-15
同学你好 普票就享受的
2024-01-03
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