你好这里第二个是对的,按照出售占总体的比例

1.某地产开发公司(增值税一般纳税人),于2018年8月预售2017年7月开工尚未开发完毕的房地产项目,项目预计可供销售建筑面积20000平方米,当期销售16000平方米,开具普通发票,发票上价税合计1000万元,另外收取选号费100万元。开发项目总计向政府支付土地出让费400万元,支付拆迁户部分拆迁费100万元,均可以取得合法凭证。下列说法正确的有( )。(注意:土地价款包含拆迁户拆迁费,选号费作价外费计入销售额。当期可扣除的土地价款=支付的土地价款×(当期销售的面积÷可供销售建筑面积),这是收入与成本配比原则) A.当期允许扣除的土地价款500万元 B.该公司预缴税额19.09万元 C.该公司预缴税额30万元 D.该公司向机构所在地正式申报应纳税额63.64万元 这个怎么做呢
老师您好,请问房地产公司当期允许扣除的土地价款=(当期销售房地产项目建筑面积/房地产项目可供销售建筑面积)*支付的土地价款,其中支付的土地价款是应支付的土地价款还是实际支付的土地价款,谢谢
老师:你好,当期允许扣除的土地价款=(当期销售房地产项目建筑面积÷房地产项目可供销售建筑面积)×支付的土地价款。这房地产项目可供销售建筑面积包含自持的面积吗?因为自持部分几年以后也是可供销售的。
老师,我们是房产公司,现在竣工验收了计算增值税,当期可抵扣的土地价款是当期销售房产建筑面积÷可供销售面积×土地价款,这里的建筑面积是指预售证上的面积还是按现在的实测面积啊?
你好,老师!我司房地产企业,项目只有一宗地块,分期开发,计划开发12栋楼,现已建5栋,3栋属于现房了,那么如何计算当期允许扣除的土地价款,房地产项目可供销售的建筑面积如何确定?
企业是22年注册的,但在25年7月才开始生产经营,这中间的时间就是筹建期间。我现在收到一张24.8月的登报费用,不含税价2000元。请问这个费用是录到开办费还是宣传费
老师你好,股东自己转款进公司账户用于他自己的社保费用以及他的工资部分,他转钱进来时怎么备注比较合适,我怎么做分录比较合适
老师!个体工商户网上营销税务应该怎么操作?一年营业额20多万
一般纳税人要申报增值税时,进入税务局网站,要选进项税发票时,这时这些进项发票是我们要事先手动自己上传,还是对付给我们开发票时,打开税务局就有了啊?
老师,有没有工厂生产体育类产品的实操课推荐一下
老师您好!请你为一名兼职会主要做A公司内账。请你也为该会计评估A公司小规模纳税人由三个e、f、g公司投资,三个公司法人代表都不是b、c、d公司老板,但其实质是b、c、d三个公司老板共同投资买地建工业园厂房部分用于出租,期中一部分部分租给b、c、d三个办公自用,签有房屋租赁合同,b、c、d实体公司向A公司支付房租,付款方式为对公付款,再由A公司给b、c、d三个公司开房租发票。A公司通过个人账户上的无票收入(未纳税申报),在扣除开票税金后,将开票总金额减掉税金的余款通过A公司个人账户退换给b、c、d公司以冲销b、c、d三个公司老板的投入款。请你为该兼职会计评估这种业务往来全虚开发票吗?兼职会计可以接这个公司的外账报税业务吗?
汇兑损益,在小企业会计准则里,收益是营业外收入,损失是做财务费用下的二级科目汇兑损益。在企业会计准则中,损益都做财务费用下的汇兑损益里,在借贷方表示损益,是这样吗?
建筑公司要开票两千万,严重缺票,如何解决?
老师,小规模纳税人不开增值税发票,可以不交增值税吗,销售收入季度超过30万了
个体户变更成有限公司流程是怎么样的?
是按当月开具带税率的发票销售额对应的建筑面积吗?
是的,你分析的是对的
你好,老师!麻烦帮忙看看增值税主表有问题吗?因预缴增值税,这次未抵扣完,附加税为负数。
这个申报时没问题的这样看
好的,谢谢
不客气祝你工作顺利