同学你好 土地价款是应支付的土地价款

老师您好,请问房地产公司当期允许扣除的土地价款=(当期销售房地产项目建筑面积/房地产项目可供销售建筑面积)*支付的土地价款,其中支付的土地价款是应支付的土地价款还是实际支付的土地价款,谢谢
老师:你好,当期允许扣除的土地价款=(当期销售房地产项目建筑面积÷房地产项目可供销售建筑面积)×支付的土地价款。这房地产项目可供销售建筑面积包含自持的面积吗?因为自持部分几年以后也是可供销售的。
为什么房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目,销售额=取得全部价款和价外费用-受让土地时向政府部门支付的土地价款 而房地产开发企业用简易就不能用取得的-受让的土地费。
老师,我们是房产公司,现在竣工验收了计算增值税,当期可抵扣的土地价款是当期销售房产建筑面积÷可供销售面积×土地价款,这里的建筑面积是指预售证上的面积还是按现在的实测面积啊?
你好,老师!我司房地产企业,项目只有一宗地块,分期开发,计划开发12栋楼,现已建5栋,3栋属于现房了,那么如何计算当期允许扣除的土地价款,房地产项目可供销售的建筑面积如何确定?
请问老师,委托方甲单位,受托方乙单位,合同约定乙单位负责管理甲单位的房屋,租金发票乙单位开给租户。合同期间10年,乙方按照固定的租金收益分甲方,但是合同停止执行了。乙方还有收益40万没有给到甲方,说是抵消往来了,请问怎么做账。
食品制造企业的研发费用如何界定,怎么判断是否应该为研发费用
A公司欠我单位2023年9月1日到2025年12月31日的租金31.85万元,2026年2月我收到民事调解书,之前没有入过账,这个应该怎么做会计凭证?
我想问一下,基金会收到慈善总会款,是做其他收入还是捐赠收入? (备注:基金会开给慈善的票据是非经营服务性收票据)签的合同是三方合同。
采购原材料时,发生了退款,怎么做分录呀
小型微利企业都有哪些优惠政策?谢谢你了
兼职员工的工资可以放工资表里面进行发放吗?
老师:您好,钢结构+安装现在的税率是按照13%吗
去年有一笔成本未收到发票,但是已经暂估入账了,去年是小规模纳税人,借:主营业务成本7万,贷:银行存款7万,今年这笔钱退回来,要怎么做账呢?
净资产收益率怎么计算?麻烦举例说明