请问：用投资性房地产换固定资产，借方：固定资产增加贷方：怎么做其他业务收入？

你好，房地产是出租是次要业务，卖房子来不是为了出租的这样想

2023-02-21

同学你好，非货币性资产交换可以看成卖了再买

2023-08-24

你好，是的，直接变成固定资产成本了后续使用照常计提折旧

2021-11-21

长投模式：投资方：借：固定资产清理累计折旧贷：固定资产（清理固定资产的账务处理正确）借：长期股权投资（与净资产比例比较）贷：固定资产清理应交税费 - 应交增值税（销项税额）差额计资产处置损益（长投的初始计量和资产处置的处理原则正确）借：长期股权投资（交易费用应计入长投成本）贷：银行存款被投资方：借：银行存款固定资产（进项税额应单独列示）应交税费 - 应交增值税（进项税额）贷：实收资本（分录基本正确，但进项税额需单独体现）非货币性交换：投资方：先清理固定账面价值，借：固定资产清理累计折旧贷：固定资产借：原材料应交税费 - 应交增值税（进项税额）贷：固定资产清理应交税费 - 应交增值税（销项税额）差额计入投资收益（非货币性资产交换的账务处理基本正确）被投资方：借：固定资产应交税费 - 应交增值税（进项税额）贷：主营业务收入应交税费 - 应交增值税（销项税额）借：主营业务成本贷：原材料（被投资方的账务处理应区分存货的性质，如果是原材料，上述处理正确；如果是库存商品，则贷方应为库存商品）清偿债务：被投资方：借：固定资产（含税）贷：其他应付款（还加工费）（如果增值税单独核算，应分别体现固定资产金额和增值税额）投资方：借：固定资产清理累计折旧贷：其他应付款借：其他应付款贷：固定资产清理（这种情况通常还需要考虑固定资产清理的差额，计入资产处置损益）

2024-07-05

你好，不对的借管理费用贷累计折旧借其他业务成本贷投资性房地产累计折旧

2022-07-14