借：固定资产贷：投资性房地产--成本 --公允价值变动其他综合收益投资性房地产公允价值计量转换成固定资产使用后，就直接变成固定资产成本了么,后续使用照常计提折旧么？

你好，是的，直接变成固定资产成本了后续使用照常计提折旧

2021-11-21

你好，学员，题目完整的吗

2022-09-23

https://zhidao.baidu.com/question/436371103139826204/answer/3031573163.html 看看这里对你有帮助

2022-11-04

你好，学员，这个首先的话，第一这个是准则的原文的规定，理解的话，可以这么理解，理论这个转换赚的部分都应该是公允价值变动损益，只有一个特例就是固定资产转投资性房地产，赚用的其他综合收益，，这么规定的目的是，固定资产转投资性房地产，由原本的账面成本资产突然转为了公允价值，这个溢价的可能性很大，如果直接计入损益，公司就有调节利润的嫌疑和空间，可以直接操控利润表利润了

2022-01-30

非投资性房地产以公允价值计量转换为自用时，会计分录中的固定资产或者无形资产是按照公允价值计量该公允价值计量与改投资性房地产成本和投资性房地产，公允价值变动的投资性房地产账面净值之差，计入公允价值变动损益

2022-03-22