演示账套

您好，老师，租赁负债租赁付款额18是怎么来的，还有，老师，给我详细讲讲这个分录吧，我看不懂

2025-08-16 22:18

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2025-08-16 22:51

同学你好，正在解答请稍等

齐红老师解答 2025-08-16 22:55

根据题目（1）信息第2到第5年租金按照过去12个月消费者指数上涨。21年的消费者指数100，22年末消费者指数为106，因此后期每年租金需要上调至50*106/100=53，而之前确认的年租金为50，后续还有6年，每年多付租金3万元合计3*6=18

齐红老师解答 2025-08-16 22:58

同时租赁负债的账面价值需要重新调整，按照53折算回来为276.26，而重新计量前账面价值为260.62，差额15.64需要同时增加使用权资产的账面价值，18和15.64直接的差额计入租赁负债未确认融资费用。

你好，同学，这里是有一点数据不符合，金额是有点逻辑问题。

2020-08-31

你好，同学，你这里数据有点不一致，按现值处理，差额计入未确认融资费用。

2020-08-31

同学你好是所有租赁期间

2021-11-19

这里都是根据你的租赁负债科目余额-未实现融资费用来计算的。这里只是你小数取数不一样，导致的差异

2021-04-15

租赁分录（假设年租金 10 万，租 3 年，利率 5%）先算租赁负债现值约 27.23 万（用年金现值公式）。借：使用权资产 27.23 万租赁负债 - 未确认融资费用 2.77 万贷：租赁负债 - 租赁付款额 30 万计提利息（第一年末）利息约 1.36 万。借：财务费用 1.36 万贷：租赁负债 - 未确认融资费用 1.36 万折旧分录（直线法，无残值）年折旧约 9.08 万。借：管理费用 - 折旧费 9.08 万贷：使用权资产累计折旧 9.08 万结算付款（第一年末）借：租赁负债 - 租赁付款额 10 万贷：银行存款 10 万一年内到期重分类（第一年末）借：租赁负债 - 租赁付款额（一年内到期部分）10 万贷：租赁负债 - 租赁付款额（非一年内到期部分）10 万未来现金净值计算按租赁付款额、支付时间和折现率（合同有按合同，无则用承租人增量借款利率）计算未来付款额的现值。

2025-01-16