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设施农用地上建设的房子免征房产税吗

2025-08-20 10:33
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齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2025-08-20 10:33

设施农用地上建设的房子,通常免征房产税

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快账用户2208 追问 2025-08-20 10:34

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齐红老师 解答 2025-08-20 10:41

《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》及相关规定,直接用于农、林、牧、渔业的生产用地(如种植、养殖的专业场地)及其附属设施,其对应的房产暂不征收房产税。

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对于公司设施农用地上的自建厂房,需要缴纳土地增值税和房产税。 对于土地增值税,如果该农用地的性质为非耕地,则不需缴纳土地增值税。但是,如果该农用地的性质为耕地或其他更特殊的土地类型(如林地、牧草地等),则可能需要根据相关规定缴纳土地增值税。 对于房产税,根据现行税法规定,企业自用房屋房产税的计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-减除比例)×1.2%。此外,企业自建房计算房产税,房产原值是以该房屋的入账价值为计算基数的。
2023-11-26
你好,不 要的,这种情况 不要的,这个是用于农业生产,不是城市的房地产。
2023-11-26
同学你好,农村的房产是不在房产税征税范围的,是不交的;
2021-09-23
房产税=余值*1.2% 土地使用税=面积*定额税
2021-11-10
您 好,公租房建筑面积 除 总建筑面积,得到这个比率,乘 计算的全部城镇土地使用税,就是免征的部分
2023-12-15
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