在其他住房项目中配套建设公租房，按公租房建筑面积占总建筑面积的比例免征建设、管理公租房涉及的城镇土地使用税。比例免征怎么算
您 好，公租房建筑面积 除 总建筑面积，得到这个比率，乘 计算的全部城镇土地使用税，就是免征的部分
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你好老师，我们租赁了其他公司的土地在上面建了房子，合同规定10年到期后，上面的建筑物归出租方所有，我们现在续签了12年的租赁合同，对方说让我们把账上的固定资产建筑物转给他们有这样的说法吗？我的意思是建筑物归他们，他们自己可以找评估公司评估后做土地增值吧，我们应该不涉及账务处理吧，现在我们是按自己在上面建的建筑物交房产税跟占用面积给对方相应的税金。接下去是不是要按总出租金额收房产税了。
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42.证明/计算/分析题(12分)标记此题某企业账面建筑物原值2250万元，总占地面积30000平方米。其中包括:项目原值占地面积(平方米)厂房1250万元10000仓库500万元7500露天游泳池100万元1000车库400万元3500厂区内绿地5000厂区外公共绿地3000合计2250万元30000平方米其它说明:该企业3月给厂房装了中央空调，空调原价100万元;7月末将仓库租给其他单位，8月起收取租金，月租金5万元。该企业当地房产税扣除比例为20%，城镇土地使用税税率每平方米年税额4元，要求计算该企业的房产税和城镇土地使用税。
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问题： 1.一个房地产公司开发项目，其消防部分设计费，是按照消防工程建筑面积乘以费率而计算出来的，是吗？ 2.房地产开发项目的消防工程建筑面积，从哪些资料可以计算出来？ 3.消防工程建筑面积占开发项目总建筑面积（人防部分建筑面积除外）的比例，一般是多少？ 4.在按照建筑面积乘以费率计算设计费的情况下，如果消防专篇不符合消防局要求，需重新设计，那这个重新设计费用，是不是一定会小于原来消防专篇设计费用？
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在其他住房项目中配套建设公租房，按公租房建筑面积占总建筑面积的比例免征建设、管理公租房涉及的城镇土地使用税。比例免征怎么算
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老师，我们房地产公司在申报城镇土地使用税的时候，现在有的业主已经交房了，那么城镇土地使用税也要随着交房的面积而减少，那么在重新采集税源时，要怎样分摊开发土地总面积和可售建筑面积的比例？
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老师，请教一下，用现金支票提现金，给员工发工资，银行需要什么材料呢？出纳需要注意什么事项，需要带工资表吗？
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可以解释下这个图么，
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） 3.（2024年）甲公司2023年1月1日从租赁公司租入一套价值100万元的设备，租赁期为3年，租赁期满预计残值为 10万元，归租赁公司所有。年利率8%，年租赁费率2%。每年年末等额支付租金。已知： ( F/P, 8%， 3） = 1.2597， ( P/A, 8%， 3） = 2.5771， 10%，3） = 1.331， ( P/A, 10%，3）= 2.4869 要求： （1）计算每年租金。 （2）计算2023年应计租费、已经偿还本金金额、未偿还 本金余额。 （3）计算2024年应计租费。 【正确答案】（1）折现率=8%＋2%=10% 假设每年租金为A万元，则： Ax （P/A,10%，3） +10/ （F/P,10%，3） =100 Ax2.4869 + 10/1.331 =100 这道题，为什么是10/(F/P)
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老师，请问如果往期个税申报系统少申报一人，现在可以进系统补申报嘛？具体流程请发我下
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老师，我收到供应商银行承兑汇票，然后来支付之前未支付的货款。 分录：借：应付账款，贷：应付票据？
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老师资产负债表库存商品300多万其他应付款200多万，我应该怎么办呢
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#提问：老师：个体工商户报海关报备，是选自然人用户吗？
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有个员工不买社保，想通过补贴工资的形式补贴给他，一般是个人部分补贴给他还是个人加公司部分补贴给他？
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老师您好，这道题目如果是半年付息一次，他的实际利率是8%还是（1+4%）²-1呢
粤公网安备 44030002003870号
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总建筑面积是指公租房总建筑面积还是全部厂房+公租房的总建筑面积
您好，是 公租房的总建筑面积 除 项目总建筑面积
认定表上有土地面积、项目总建筑面积、保租房建筑面积。公租房的总建筑面积是保租房建筑面积吗？项目总建筑面积是指土地面积吗？
您好，是的，是这么计算的
算的对不上申报表上的金额
您好，您进电子税务局，土地使用税的信息采集表里有面积的，您看是哪个数
集体宿舍建筑面积3854，土地总面积45398
您好，您说对不上申报表的金额 ，我的意思是您看一下信息采集表里的面积是不是咱这个数据
3854/45398*100%=8.48936% 3854*2*8.48936%=654.36 减免表上减免税额是1218.28，不知道是怎么算的
您好，每平方2元，这个确定么，4元就对了，我们是5元/平方
每平方2元确定
您好，不好意思，今天有点忙，没有在线上答题，信息没有及时看到请原谅。 我想到我们现在房土2税也都有在减免，是疫情的政策在延续，您看一下我们减免下面政策是什么好不好，
财政部 国家税务总局公告 2023年第33号 关于继续实施公共租赁住房税收优惠政策的公告 为继续支持公共租赁住房（以下称公租房）建设和运营，现将有关税收优惠政策公告如下： 一、对公租房建设期间用地及公租房建成后占地，免征城镇土地使用税。在其他住房项目中配套建设公租房，按公租房建筑面积占总建筑面积的比例免征建设、管理公租房涉及的城镇土地使用税。
您好，这个政策知道，您能从申报表里看到同事申报的具体面积么，还有下面是2个减免政策还是1个呀
申报表上可以看到计税依据面积45398，减免表上只能看到公共租赁住房优惠政策和小微企业优惠政策减免后的金额。但是这个减免后的金额是怎么算的不知道
对哦，6税2费也有优惠的 根据《财政部税务总局关于进一步实施小微企业“六税两费”减免政策的公告》（财政部税务总局公告2022年第10号）规定，对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户可以在50%的税额幅度内减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税(不含证券交易印花税)、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。 注意：个独，合伙企业的小规模能享受这个优惠，但个独，合伙企业的一般人不能享受这个优惠。
公共租赁住房减免的金额是怎么算的不知道
我们只有一个减免政策能算出来，咱有2个减免政策不好计算