请问房东个人去开房租发票需要交税多少

非住房增值税5%，附加税6%，个税20%，房产税6%，印花税1‰减半如果开普通发票，月租金10万以内，可以免增值税、附加税。

2025-08-22

同学，你好个人的增值税率是5%建安1.5%，城建税7%，5%，1%，教育费附加3% 个税10%

2023-01-29

您好，是住房还是非住房？

2020-12-30

出租住宅的：房产税4%减半，个人所得税10%，增值税1.5%（月租10万以上），城建税，教育费附加，地方教育附加。应交增值税=租金收入/1.05*1.5%，附加税费=应交增值税*0.06 房产税=租金收入/1.05*2% 个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-房产税)*(1-20%)*20% 出租商业用房的，房产税12%减半，印花税0.1%减半，个税20%，增值税5%（月租10万以上），城建税，教育费附加，城镇土地使用税（各地单位面积税额不一）应交增值税=租金收入/1.05* 0.05，附加税费=应交增值税*0.06 印花税=租金收入/1.05*0.1%*50% 房产税=租金收入/1.05* 6% 城镇土地使用税=占地面积*单位税额个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-印花税-房产税-城镇土地使用税)*(1-20%)*20%

2023-06-08

增值税5%，附加税6%，印花税千分之一减半个税20%，有些地方按照定额0.5%-2%，房产税6%，如果开普通发票，月租金在10万以内，可以免增值税、附加税。

2023-06-08

快账用户4937 追问 2025-08-22 08:15

个税20%，第二年是多退少补吧

齐红老师解答 2025-08-22 08:18

没有多退少补的政策，这个不需要会算

快账用户4937 追问 2025-08-22 08:40

就是房东给我房租开发票，他要交20%个税，太多了呀，我记得这个20%是预交的

齐红老师解答 2025-08-22 08:48

财产租赁所得，适用比例税率，税率为20%，对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。政策依据《中华人民共和国个人所得税法》（中华人民共和国主席令第9号）《财政部国家税务总局关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税〔2008〕24号）

齐红老师解答 2025-08-22 08:49

汇算清缴综合所得，里面包含着工资稿酬劳务报酬和特许权，就这几个，其他的没有汇算。

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