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公司租个人房屋做办公室，房东不开发票，需要自行去税局开发票，需要交多少税费呢，11400房租

2020-12-30 13:28
答疑老师

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）
2020-12-30 13:30

您好，是住房还是非住房？

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快账用户9060 追问 2020-12-30 13:36

住房做办公室

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快账用户9060 追问 2020-12-30 13:38

如果要减少一些税费，是不是开发票的时候将房租分为房租收入和管理服务费呢，这样是不是可以少交一点税

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齐红老师 解答 2020-12-30 13:43

个人开管理服务？实务中很少 房产税4%减半，个税10%

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快账用户9060 追问 2020-12-30 13:55

就是说11400的房租要交14%，1596元税

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快账用户9060 追问 2020-12-30 13:55

但是我们老板不愿意交这么多，那我可以不去开发票吗

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齐红老师 解答 2020-12-30 14:06

您好，不开发票房租费税前不能扣除

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快账用户9060 追问 2020-12-30 14:08

会有风险吗

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齐红老师 解答 2020-12-30 14:09

你税前不扣除不会有风险，但是你要替房东代扣代缴个税的

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您好，是住房还是非住房？
2020-12-30
同学，你好 个人的增值税率是5%建安1.5%，城建税7%，5%，1%，教育费附加3% 个税10%
2023-01-29
同学您好，个人房屋租赁税包括以下：1.房产税：应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税；2.增值税：个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳；3.城建税和教育费附加：教育费附加为3%，城建税按纳税人所在地区的不同分为7%、5%，1%；等等 自2021年4月1日起，《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第九条所称的其他个人，采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过15万元的，免征增值税。个人住房个税10%，房产税4%
2022-10-21
公司自己就能开票啊
2021-08-23
增值税5%，附加税6%，印花税千分之一/2 房产税6%，个税2%。
2020-09-26
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