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请问:租赁投资净额啥意思

请问:租赁投资净额啥意思
2025-08-24 16:31
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-08-24 16:33

 同学您好,很高兴为您解答,请稍等

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齐红老师 解答 2025-08-24 16:38

您好,租赁投资净额就是出租人做融资租赁时实际投入的钱,等于把未来要收的租金和最后可能收回的资产价值按一定利率折算成现在的钱,比如未来3年每年收10万,利率5%,那现值就是10/(1%2B5%)%2B10/(1%2B5%)^2%2B10/(1%2B5%)^3,这个现值加上出租人一开始花的各种费用,就是租赁投资净额,也是出租人记账时应收融资租赁款的入账金额

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