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老师这个怎么做?没有搞懂

老师这个怎么做?没有搞懂
2025-08-24 21:09
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2025-08-24 21:14

 同学您好,很高兴为您解答,请稍等

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齐红老师 解答 2025-08-24 21:24

您好,2026年1月1日的租金终值表达式是把2014年1月1日支付的20万按10%复利计算12年(即20乘以1.1的12次方)、2015年1月1日支付的20万按10%复利计算11年(即20乘以1.1的11次方)、2016年1月1日支付的20万按10%复利计算10年(即20乘以1.1的10次方)这三个终值相加,也就是20×1.1^12 %2B 20×1.1^11 %2B 20×1.1^10

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快账用户3600 追问 2025-08-24 21:32

老师你用系数表示一下呗,这个看着好费劲哦

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快账用户3600 追问 2025-08-24 21:33

好像这个几次方不对吧,总共才三期啊

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齐红老师 解答 2025-08-24 21:41

 好的好的,2026年1月1日的租金终值表达式是把3笔每年1月1日支付的20万租金,先按年初支付(预付年金)算到2016年1月1日的终值即20万乘以(F/A,10%,3)再乘以(1%2B10%),然后这3笔在2016年1月1日的终值再按10%复利计算10年到2026年1月1日,完整表达式为20×(F/A,10%,3)×(1 %2B 10%)×(1 %2B 10%)^10,也可写成20×[(F/A,10%,4) - 1]×(1 %2B 10%)^10

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快账用户3600 追问 2025-08-24 21:50

老师你看清楚题目了不

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齐红老师 解答 2025-08-24 22:06

 您好,手写里是求终值:2014.1.4,A公司租用写字楼,租赁.年,每年1月1日支付租金20万,共支付3年,折现率10%,则2026.1.1的租金终值表达式?这个我有没有读错。 2026年1月1日的租金终值表达式为:20万乘以(F/A,10%,3)再乘以(1%2B10%)得出2016年1月1日这三笔租金的终值,然后这个终值再乘以(1%2B10%)的10次方计算到2026年1月1日,完整表达式是20×(F/A,10%,3)×(1 %2B 10%)×(1 %2B 10%)^10 ,也可以写成20×[(F/A,10%,4) - 1]×(1 %2B 10%)^10

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快账用户3600 追问 2025-08-24 22:08

我写的是2024年1.1    求2026.1.1的租金终值啊

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齐红老师 解答 2025-08-24 22:12

 哦哦,不好意思我看成2014了,2024年1月1日,A公司租用写字楼,租赁3年,每年1月1日支付租金20万元,共支付3笔(2024/1/1、2025/1/1、2026/1/1),折现率10%,则2026年1月1日的租金终值表达式为:20×(1%2B10%)² %2B 20×(1%2B10%)¹ %2B 20×(1%2B10%)⁰ 或用年金系数表示为:20×(F/P,10%,2) %2B 20×(F/P,10%,1) %2B 20×(F/P,10%,0) 或简化为:20×1.1² %2B 20×1.1 %2B 20 1. 三笔租金分别在2024、2025、2026年1月1日支付 2. 计算到2026年1月1日时: 2024年租金已存2年:20×(1%2B10%)² 2025年租金已存1年:20×(1%2B10%)¹ 2026年租金刚支付:20×(1%2B10%)⁰=20

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快账用户3600 追问 2025-08-24 22:27

老师,我还是蒙的…

老师,我还是蒙的…
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齐红老师 解答 2025-08-24 23:15

您好,因为这个时点有流入,用F/A是这个期间的期末嘛,我们这是预付年金 ,因为1.1

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