郭老师，房租，水费，电费，我们收到的，有9个点，5个点，3个点，这都什么情况
一般纳税人小规模开的不一样
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老师，公司租的房子，水电费发票代开要收点么？这个水电费能否做到员工工资里呢？
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老师：我们租了别人的厂房，我跟对方要房租跟水电发票，对方说开不了，没有这个经营范围。我想问下，像这种情况的话应该可以开的吧？像我们销售二手固定资产不是也可以开票的？后来我说说，他说水电可以开，房租的要收我们9个点加房产税12个点，那就要21个点了，有这样收费的吗？要租方来交这个款的吗？
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老师好，问一下物业售水，收到进项水费发票是3个点，开出去怎么是9个点，这是什么情况
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老师，我们公司是二房东公司，做租赁业务，是小规模，除了房租的税率是5个点，其他水费和电费的收入应该是三个点吧？
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Q
代收代付水电费的话，我们给租户开具水电费发票是电费13个点水费简易3个点吧，就是都有水电费表，我们是收取多少就开具多少金额水电费吧
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能说一下吗
房租、水费、电费收到不同税率的发票，主要和开票方的纳税人身份（一般纳税人或小规模纳税人）以及业务类型有关，具体如下： 9%税率：通常是一般纳税人开具。 比如一般纳税人出租不动产（房租）、提供自来水（水费）等适用9%税率；电费一般由电力公司（一般纳税人）开具，适用13%税率，若收到9%电费发票需确认是否为特殊情形（如转售电力的特定业务）。 5%税率：可能是一般纳税人简易计税或小规模纳税人开具。 比如一般纳税人出租营改增前取得的不动产，可选择5%简易计税；小规模纳税人出租不动产（房租）、提供自来水（水费）等，适用5%征收率。 3%税率：主要是小规模纳税人开具（适用3%征收率），或一般纳税人按简易计税方法（如某些特定水电转售业务）开具。