演示账套

老师：我们租了别人的厂房，我跟对方要房租跟水电发票，对方说开不了，没有这个经营范围。我想问下，像这种情况的话应该可以开的吧？像我们销售二手固定资产不是也可以开票的？后来我说说，他说水电可以开，房租的要收我们9个点加房产税12个点，那就要21个点了，有这样收费的吗？要租方来交这个款的吗？

2021-10-19 15:34

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2021-10-19 15:41

你好；可以开的 2；也可以自己开票的；对方只是不愿意开给你而已

快账用户9531 追问 2021-10-19 16:03

开房租发票对方不用办什么的吧？要收那么多税点吗？不应该跟我们收这个钱吧

齐红老师解答 2021-10-19 16:11

你好；是的。对方偶尔发生可以自己开的；是的。

快账用户9531 追问 2021-10-19 16:14

每年一次，这样收钱太黑了

齐红老师解答 2021-10-19 16:22

你好；那你可以跟对方协商的；你们本身也是协商来约定怎么开票

快账用户9531 追问 2021-10-19 16:23

之前没谈好的，如果收那么高的税就不让他开房租发票了，那不开我做账就没有房租显示，这样就不合理吧

齐红老师解答 2021-10-19 16:27

你好；那你要么就让对方开；要么就不开汇算调整；因为现在企业所得税： 1、小型微利企业应纳税所得额应纳税所得额100万元以下，实际税率为2.5% 《财政部税务总局关于实施小微企业和个体工商户所得税优惠政策的公告》财政部税务总局公告2021年第12号

你好；可以开的 2；也可以自己开票的；对方只是不愿意开给你而已

2021-10-19

你好我问税局这个意思是转售是可以自开专票，。不在经营范围，不是经常发生可以直接开，经常发生需要去增加经营范围

2021-03-15

你好，现在的话一般不太允许要这个分割单，都是要求直接开发票，我建议你在办理这个业务的时候，可以先问一下你们当地的税务大厅，因为我这边税务局是不太允许的。

2023-07-11

同学你好这个没事的

2022-02-16

可以的，之前申报的收入吗？申报的收入没有影响。如果没有申报的话，这种有风险，纳税义务晚了。

2024-06-04

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