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老师:我们租了别人的厂房,我跟对方要房租跟水电发票,对方说开不了,没有这个经营范围。我想问下,像这种情况的话应该可以开的吧?像我们销售二手固定资产不是也可以开票的?后来我说说,他说水电可以开,房租的要收我们9个点加房产税12个点,那就要21个点了,有这样收费的吗?要租方来交这个款的吗?

2021-10-19 15:34
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2021-10-19 15:41

你好 ; 可以开的 2; 也可以自己开票的; 对方只是不愿意开给你而已

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快账用户9531 追问 2021-10-19 16:03

开房租发票对方不用办什么的吧?要收那么多税点吗?不应该跟我们收这个钱吧

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齐红老师 解答 2021-10-19 16:11

你好 ;  是的。 对方偶尔发生可以自己开的; 是的。

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快账用户9531 追问 2021-10-19 16:14

每年一次,这样收钱太黑了

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齐红老师 解答 2021-10-19 16:22

你好 ;     那你可以跟对方协商的 ; 你们本身 也是协商来约定怎么开票   

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快账用户9531 追问 2021-10-19 16:23

之前没谈好的,如果收那么高的税就不让他开房租发票了,那不开我做账就没有房租显示,这样就不合理吧

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齐红老师 解答 2021-10-19 16:27

你好 ;  那你要么就   让对方开 ;要么就不开 汇算调整;  因为现在    企业所得税: 1、小型微利企业应纳税所得额应纳税所得额100万元以下,实际税率为2.5% 《财政部 税务总局关于实施小微企业和个体工商户所得税优惠政策的公告》 财政部 税务总局公告2021年第12号

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你好 ; 可以开的 2; 也可以自己开票的; 对方只是不愿意开给你而已
2021-10-19
你好我问税局这个意思是转售是可以自开专票,。不在经营范围,不是经常发生可以直接开,经常发生需要去增加经营范围
2021-03-15
你好,现在的话一般不太允许要这个分割单,都是要求直接开发票,我建议你在办理这个业务的时候,可以先问一下你们当地的税务大厅,因为我这边税务局是不太允许的。
2023-07-11
同学你好 这个没事的
2022-02-16
同学你好,可以这样操作。
2021-10-09
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