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老师,画红笔的地方说的是什么意思,可以举个例子吗

老师,画红笔的地方说的是什么意思,可以举个例子吗
2025-08-27 23:07
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-08-27 23:08

 同学您好,很高兴为您解答,请稍等

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齐红老师 解答 2025-08-27 23:11

您好,画红笔的地方说的是按份共有人优先购买权行使期间的确定规则:有约定按约定;没约定或约定不明的,分四种情况:一是转让人发的通知写了行使期间,就按通知写的期间;二是通知没写期间或者写的期间短于通知送达之日起15天的,期间是15天;三是转让人没发通知,从其他共有人知道或应当知道最终同等条件那天起算15天;四是转让人没发通知,也确定不了其他共有人知道同等条件的时间,从共有份额权属转移那天起算6个月。 比如:甲乙丙按份共有一套房子,甲要把自己的份额卖给丁,如果甲乙丙之前约定好甲卖份额时其他共有人10天内行使优先购买权,那就是10天;要是甲给乙丙发了通知说5天内行使优先购买权,这5天比通知送达之日起15天短,那就按15天算;要是甲没发通知,乙偶然知道甲丁成交价等同等条件那天开始算15天内乙能行使优先购买权;要是甲既没发通知乙也不知道啥时候知道的同等条件,等房子份额过户到丁名下那天开始算6个月内乙能主张优先购买权

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快账用户3920 追问 2025-08-27 23:17

老师,等同等条件,意思是,甲卖给丁时谈的什么条件,那乙行驶优先购买权时,也就是什么条件购买,是吗老师

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齐红老师 解答 2025-08-27 23:19

您好,是的,是这么理解的哦

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