合同约定出租人承担租赁设备维修费，承租人为保障生产在设备故障时自行维修设备，发生维修费5万元，维修发票开给了承租方，事后承租方与出租方协商，由出租方赔付4万元，出租方承担的该笔维修费应如何账务处理？发票如何取得？ 其他情况：租赁合同已到期，出租方已全额给承租方开具了租赁发票；维修事件在租赁期多次发生，所以承租方在合同到期时一次性跟出租方协商索赔。 我是出租方，向确定下这种情况下该如何处理？ 是红冲租赁发票，按冲减赔偿款后的金额重新开票？还是单独做营业外支出处理？还是应该怎么处理？发票方面怎么处理？

承租方能不能给你们开发票？ 是你们给对方开租金的，对方给你开维修的。如果你冲减你的租金收入的话，这种有风险，少交了税款。

承租方大概不能给我们开票，可以双方协商将赔偿款作为租赁价格折让，然后我们冲红原发票，按照冲减赔偿后重新开票吗？是不是还会因为少交税有风险

对的是的，你冲减的收入就有这个风险

或者把赔偿款作为单独的业务处理，这个赔偿款是不是不属于增值税应税服务？可以不开票，做到营业外支出吗？（但合同中约定了维修费和耽误生产的费用由出租方承担，可以作为单独业务吗）

对的，可以这么做的。

那需要什么资料呢？可以所得税税前扣除吗？其实总共8万元呢？是否需要提前跟税务方面沟通？

那你这个赔偿款在合同里面得出一个补充协议，具体的赔偿什么 不需要跟税务沟通，自己留存好了资料就行。

合同里有关于出租方24小不维修，承租方可以自行使用备用设备，费用由出租方承担的条款。这个可以作为合法的依据吗？

不可以 根据《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》(财政部国家税务总局第50号令)第十二条规定：“条例第六条第一款所称价外费用，包括价外向购买方收取的手续费、补贴、基金、集资费、返还利润、奖励费、违约金、滞纳金、延期付款利息、赔偿金、代收款项、代垫款项、包装费、包装物租金、储备费、优质费、运输装卸费以及其他各种性质的价外收费

另外除了这个，还由于设备本身的原因，承租方更换了轮胎，费用也由出租方承担，出租方也想设备供应商索赔了，出租方给承租方承担的这个更换轮胎费，可以合理扣除吗

上一个问题不可以吗？这不属于价外费用吧？这又不是我们向承租方收的费用，是我们赔偿给他的

维修索赔不行违约你们能做吗 这额就是作假的了

违约肯定不算，但是对方维修索赔，我们按合同支付赔偿，属于价外费用吗？

给他们造成了损失这种赔偿可以 但是你在合同里面写你们维修作为赔偿这个不行，本来就维修费就应该你承担

我说的不准确，但合同约定因无法及时给承租方提供备用设备，承租方自行找其他设备使用了，出租方按每天每台800元的限额来承担这个费用， 租期内这样的费用合计5万元，最后协商出租方给承租方4万元，这个4万元作为赔偿单独记营业外支出吗？不需要发票是吧

业务没有发生吗？没有的话可以

啥意思 有点离题了，这就是真的业务呀，

业务没有发生赔偿款做营业外支出不需要有发票，可以税前扣除 如果业务已经发生了赔偿款，需要开发票才可以税前扣除 我没说业务不真实

业务已经发生了，现在双发协商了赔偿款，还没有支付，这个赔偿款不属于增值税应税范围吧？需要开票吗？