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你好   参考这个   房屋租赁合同 出租人（甲方）：___ 承租人（乙方）： 身份证编号：_______________________ 联系地址： 联系电话：_______________________ 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商店租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条租赁期限 （一）房屋租赁期自_______年_____月___日至_________年________月_______日，共计____个月。甲方应于_________年_________月_________日前将钥匙按约定条件交付给乙方。房屋经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙以后视为交付完成。 （二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电等使用情况进行验收，结清各自应当承担的费用。（设施： ） （三）乙方继续承租的，应提前一个月向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第二条租金及押金 （一）租金标准及支付方式：半年付/季度付（¥:________元），押金＿＿＿元。提前半月支付下一次房租。 （二）支付方式：**/银行转账 第三条房屋维护及维修 （一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家的法律法规规定以及房屋管理规约。 （二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态： 因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 第四条合同解除 （一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 （二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 本合同经双方签字后生效，本合同一式 两份，其中甲方执 1份，乙方执 1份。 第五条违约金和违约责任 1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。 2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。 第八条补充协议： _______________________________________________________________________________ 出租人（甲方）签章：　 承租人（乙方）签章： 年 月 日

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劳务分包合同
合同编号：__________
签订地点：__________
签订日期：____年__月__日

甲方（发包方）：
名称：_________________________
法定代表人/负责人：____________
地址：_______________________
联系方式：____________________

乙方（承包方）：
名称：_________________________
法定代表人/负责人：____________
地址：_______________________
联系方式：____________________

鉴于甲方将___________（以下简称“本工程”）的部分劳务作业分包给乙方完成，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，就劳务分包事宜达成如下协议：

第一条 工程概况
工程名称：_________________________
工程地点：_________________________
分包内容：乙方负责本工程中_________（具体劳务作业内容，如模板安装、混凝土浇筑、钢筋绑扎等）的劳务施工。
承包方式：清包工（仅提供劳务）/包工包辅材（注明辅材范围）。
工期要求：自____年__月__日起至____年__月__日止，总工期为____天。
质量标准：符合国家现行《工程施工质量验收规范》及设计图纸要求，达到______（如“合格”“优良”）标准。
第二条 合同价款及支付方式
合同总价：人民币（大写）________元整（￥________元），最终以实际完成的合格工程量结算。
计价方式：按固定单价计价/综合单价包干/其他方式（如面积、体积、延米等）。
付款节点：
预付款：合同签订后__日内支付合同总价的__%；
进度款：每月/每阶段完成后__日内支付已完工程量的__%；
结算款：工程竣工验收合格后__日内支付至结算总额的__%，剩余__%作为质保金。
发票要求：乙方应在收到款项前向甲方开具合法有效的增值税专用/普通发票。
第三条 双方权利义务
甲方义务：

提供施工图纸、技术交底及安全技术措施方案；
协调现场施工条件（如水电接驳、材料堆放场地等）；
按约定支付工程款；
对乙方施工过程进行监督、检查和验收。
乙方义务：

配备具备相应资质的技术工人及管理人员，特种作业人员须持证上岗；
严格按照施工图纸、技术规范及甲方指令施工，确保工期和质量；
服从甲方现场管理，遵守安全生产规章制度；
承担自身人员的工资、社保、劳保用品及设备维修费用；
配合甲方完成竣工验收及结算审计。
第四条 安全生产与文明施工
乙方应落实安全生产责任制，配备专职安全员，定期组织安全教育培训；
因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任及费用；
乙方须遵守施工现场文明施工规定，做到工完场清。
第五条 工程质量与验收
乙方应按工序报验，经甲方及监理验收合格后方可进入下一道工序；
隐蔽工程需提前通知甲方验收，未经验收不得覆盖；
工程质量未达到约定标准的，乙方须无偿返工直至合格。
第六条 违约责任
甲方违约：未按约定支付工程款的，每逾期一日按应付金额的__‰支付违约金；
乙方违约：
逾期完工的，每逾期一日按合同总价的__‰支付违约金；
施工质量不合格的，乙方须承担返工费用及因此造成的甲方损失；
擅自转包或分包的，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。
第七条 争议解决
因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，按以下第__种方式解决：

向甲方所在地人民法院提起诉讼；
提交______仲裁委员会仲裁。
第八条 其他条款
质保期：自工程竣工验收合格之日起__个月，质保期内因乙方施工质量问题导致的维修费用由乙方承担；
不可抗力：因自然灾害、政府行为等不可抗力导致工期延误的，双方协商顺延工期；
合同生效：本合同自双方签字盖章后生效，一式__份，甲乙双方各执__份。
甲方（盖章）：　　　　　　　　　　 乙方（盖章）：
法定代表人/委托代理人：_________　　　法定代表人/委托代理人：_________
日期：____年__月__日　　　　　　　　　日期：____年__月__日

建筑工程劳务合同

　　 甲方：四川天邑潘辰建设工程有限公司
　　 乙方： 姚伟绕 　　
依照《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规和公司文件相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则。甲、乙双方就年产2GW太阳能支架生产制造及金属结构加工项目一期工程劳力施工承包事宜协商达成一致。订立本合同。
　　第一条 工程概况
　　工程名称：年产2GW太阳能支架生产制造及金属结构加工项目一期工程
　　工程地点：贵港市产业园（石卡园）沿江一路与进港五路西南角
　　第二条 工程承包范围
　　厂区内排污排水、电气工程预埋、室外硬化等所有室外工程 。
　　第三条 工程工期
　　1.计划开工日期 2024 年 6 月 18 日，
计划完工日期：2024 年 8 月 10 日,总日历天数 54 天；
　　2.主要节点工期：
①2024年7月20日，完成一期工程室外管网工程及与一期工程道路面层施工相关连的施工作业；
②2024年8月1日，完成一期工程道路硬化施工作业，满足一期工程验收条件；
③2024年8月10日，完成合同内剩余工作内容。
　　3.乙方应无条件执行甲方的进度计划安排（包括新调整的进度计划）
　　第四条 工程质量标准
　　所承包工程范围内的工程质量必须达到 验收合格并投入使用
　　第五条 组成合同文件及解释顺序
　　组成本合同的文件及优先解释顺序如下：
　　1.本合同；
　　2.本合同附件；
　　3.本工程施工图纸及国家现行或行业标准规范；
　　注：上述文件应互为补充，在合同中出现含糊不清或不相一致时，按上述顺序解释，不能清楚解释时，在不影响工程正常施工进度的情况下由双方协商解决。
　　第六条 标准规范
　　本合同适用标准规范：国家现行施工标准规范及设计文件要求。
　　第七条 甲方责任和义务
　　1.负责统一制定各项管理目标，组织编制施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、实验化验的控制、监督、检查和验收。
　　2.负责与业主、监理、设计及有关部门工作联系，协调现场工作关系。
　　3.根据工程情况要求乙方增减施工人数，满足施工生产需要。对施工质量底劣、技术差、不服从指挥、有违法乱纪行为的人员予以清退。
　　4.及时提供由甲方供应的施工机械设备、周转材料。
　　5.按本合同约定，向乙方支付劳动报酬。
　 6.协助乙方办理现场施工人员出入证件，其费用由乙方自理。
　　第八条 乙方责任和义务
　　1.遵守国家政策和法律法规；遵守业主和甲方企业的相关规章制度，做好安全、文明施工、环境和职业健康安全、劳动保护等工作。
　　2.严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准，对本合同劳务承包范围内的工程质量向甲方负责；根据业主或甲方的计划要求（包括调整后的计划），合理组织，科学安排作业计划，投入足够的人力、物力、保证工期；承担由于自身责任造成的质量返修、工期拖延损失及各种罚款。
　　3.应按招标文件要求和承诺的管理人员、安全员（持证）保质保量到位。技术工人必须按国家规定持上岗，技工必须有职业技能操作证，持证率达到100%.特殊工种必须有特种作业操作证，持证率达到100%
　　4.服从甲方和业主的监督、检查、管理；接受甲方和业主有关人员对质量、进度、技术、安全生产、文明施工、环境保护等方面的管理：接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况及其操作人员的有效证件、持证上岗情况。
　　5.做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作。因乙方责任发生损坏，应自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款。
6.按甲方统一规划堆放材料、机具；妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具、周转材料及其他设施。
　　7.按国家政策规定与每个务工人员签订《劳动合同》并按合同所约定的条款支付务工人员工资（务工人员工资每月造册备案），承担因此项工作不到位而引起的纠纷或当地相关行政部门的处罚及责任后果。
　 8.为其施工人配备必要的劳动保护和安全防护用品（如安全帽、安全带、工作服、手套及其它相关的防护用品）。
9.进场施工人员要求具备思想素质好、身体健康、技术熟练等条件，禁止18岁以下的未成年人和55岁以上的老人及体弱病残人员；禁止使用不法人员，乙方应承担因使用以上不合格人员而引起的责任和后果。
10.甲方在资金暂时不到位，业主未能按时拔付工程款的情况下，乙方不得因此而影响正常施工，不得聚众闹事，做到对甲方的谅解。
11.统筹安排并解决甲方现场管理人员的中午工作餐。

　　第九条 环境保护、安全生产和文明施工
　　1.甲方应集中组织对乙方进场施工人员进行安全生产、文明施工、环境保护以及公司相关制度等方面的教育；依据国家法律法规及公司相关规章制度、监督、监控乙方的相关工作实施情况，使其体系有效运行。
　　2.乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全施工标准进行施工；加强对现场操作工人的安全教育；认真落实安全措施，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，确保安全生产；随时接受安全检查人员依法实施的监督检查。由于自身安全措施不力及违章操作造成事故，承担一切责任后果和经济费用。
　　发生安全事故，乙方应按有关规定立即上报甲方有关部门，同时按国家有关法律规定对事故进行处理。
　　3.乙方就严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等到有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；保证施工现场整洁有序，符合文明施工的有关规定和要求，维护甲方良好的企业形象，并承担因违反有关规定造成的损失和罚款。
　　加强现场管理，采取一切适当的措施，保护现场内外环境，限制由施工作业引起的噪音或其它污染；避免对公众和第三方财产造成损害和妨碍。
　　第十条 材料、设备供应与管理
　1.甲方提供给乙方使用的周转材料实行调拔制，根据工程计划需要向乙方提供。
　2.乙方就妥善保管、合理使用甲方供应的材料、设备（包括领用、保管、装卸、退库、办理相关手续、按甲方指定的场内地点归类堆放）；因保管和使用不善发生丢失、损坏，乙方应按领用时的价格赔偿。
3.材料按预算分折量对乙方实行限额领料，乙方应合理用料、注重节约。如材料使用超出预算用量，则超出部分的费用由乙方承担；
　　第十一条 承包方式、价款及包含的内容
1.承包方式及价款
合同内内容：按承包人施工图预算价1591484.81元，承包人下浮8%总价包干（承包人承诺报价浮动率92%）。其中承包人申请劳务费用占比为30%，合同价款计算方式为：施工图预算价×报价浮动率×劳务费用占比，含税总金额439249.81元（大写：肆拾叁万玖仟贰佰肆拾玖元捌角壹分）。
合同外可增加内容：包含抽水、破石，按甲方规定按实际发生签证。
　　2.承包价格所包含的内容：设计图纸范围内所有工作内容。
　　承包价格包括施工期间乙方的各类风险及施工人员工资和调遣费：小型机具费用；各类材料的场内二次倒运；自然气候影响停水、停电、待料等不可预见工日费用；包括周转材料的领用、装卸、看护、保管、退库；劳动保护用品费用（安全帽、安全带、手套等）；安全防护设施的搭拆（安全网、防护栏杆、防护棚等）；文明施工费用（包括上级部门对现场的各类检查所发生的临时用工）；承包工程范围内的配合测量放线、材料试验、电工、机械设备维修和安装拆卸配合用工；预防一般性自然灾害所采取的措施用工费用；
3.本合同单价为一次包死价格，在合同实施期间不因其它因素变化而调整变动。
　　第十二条 结算办法及付款方式
　　1.每月由甲方按乙方实际完成工程量（或按工程进度节点）结算劳务承包费，按合同价款7日内结算完毕，交甲方财务部门作为支付劳务承包费用的依据。乙方申请费用时应提供对应的劳务专用发票，税率不限。
　　2.甲方不预付乙方生活费用，劳务承包费用按月支付（或按工程进度节点），付款时间为业主付款后，支付上月结算款的 80 %.所承包工程完工后付结算款的 95 %，余款 5 %待所承包承包工程完工验收并通过竣工验收后付清。
　　第十三条 施工验收
　　1.乙方应按本合同约定的质量标准组织施工，确保施工质量。施工完毕，乙方应及时向甲方提交自检报告，通知验收；甲方应当及时对乙方施工成果组织有关部门进行初步验收，验收合格后再进入下道工序施工作业；验收结果表明乙方施工质量不合格时，乙方应负责无偿修复，不延长工期，并承担由此导致的甲方的相关损失。
　　竣工验收时，业主、监理等相关方提出的工程质量缺陷，乙方应无偿维修，并承担由此导致甲方相关损失，不因先期已经甲方验收而减轻乙方责任。
　　2.乙方应配合甲方对其工作进行的初步验收及工程竣工验收；甲方或施工场地内第三方的工作必须乙方配合时，乙方应按甲方的指令予以配合。（配合第三方工作的费用另外协商）
第十四条 工程保修
　　1.保修范围、期限： 合同工作范围内2年 。
　　2.保修期间，乙方应在接到维修通知后按甲方要求内容和时间派人维修，若乙方未按甲方要求执行，甲方可委托其它单位或人员修理，其费用由乙方承担。
　　第十五条 保险
　　1.乙方负责人必须为从事危险作业的人员办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。
　　2.保险事故发生时，甲、乙双方有责任采取必要的措施减少损失。
　　第十六条 争议
　　1.甲、乙双方在履行合同时发生争议，可以自行协商解决；否则，双方应在合同签订所在地劳动仲裁部门或人民法院解决。
　　2.发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护好已完工作成果；
　　2.1 单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同；
　　2.2 调解要求停止合同工作，且为双方接受；
　　2.3 仲裁机构要求停止合同工作；
　　2.4 法院要求停止合同工作。
　　第十七条 合同履约保证金
　　1.乙方向甲方缴纳合同履约保证金 / 元。
　　2.合同履约保证金所含内容应包括本合同内所定的各项批标及投标文件内的承诺条件，如：工期、质量、安全、环境保护、文明施工、施工高峰期所到位人员数，农忙季节的人员数量，支付农民工资，遵纪守法等。
　　若达不到以上内容所规定的要求，则从履约保证金中扣除一定的金额；若发生严重违约或给甲方造成无法挽回损失的，没收全部保证金，并赔偿由此给甲方造成果。
　　3.本工程完工后，乙方按双方所签订合同的内容完成，经有关部门验收符合本合同规定的要求，则甲方在一月内返还乙方的履约保证金（不计利息）
　　第十八条 不可抗力
　　1.不可抗力的标准执行甲方与业主签订的合同，当甲方与业主签订的合同没有相应标准时，执行国家或地方政府规定。
　　2.不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方项目经理，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，甲方应协助乙方采取措施。
　　3.因不可抗力事件延误的工作时间相就顺延。
　　4.因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。
　　第十九条 合同解除
　　1.如因不可抗力致使本合同无法履行、或因一方违约或因业主方原因造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，可以解除合同。
　　2.因不可抗力或业主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按要求撤出施工场地；甲方按合同约定支付已完工作劳务报酬。
　　第二十条 合同终止
　　双方履行合同全部义务；劳务报酬价款支付完毕；乙方向甲方交付本合同承包工程作业成果，并经竣工验收合格后；保修期满未发生质量问题，本合同即告终止。
　　第二十一条 合同份数
　　本合同一式 贰 份， 甲方__壹___份；乙方__壹__份。
　　第二十二条 补充条款
　　__________________________________________
　　第二十三条 合同生效
　　本合同双方约定_______生效。
　　合同签订时间： 2024年6月18号
　　合同签订地点：贵港市产业园（石卡园）沿江一路与进港五路西南角





甲方（盖章） 乙方（盖章）

代理人或授权人签字： 代理人或授权人签字：

年 月 日 年 月 日