根据规定，动产抵押担保的主债权是抵押物的价款，标的物交付后10日内办理抵押登记的，该抵押权人优先于抵押物买受人的其他担保物权人受偿，但是留置权人除外。老师，您好，这句话是什么意思？

超级优先权怎么通俗易懂的理解，动产抵押担保的主债权是抵押物的价款，标的物交付后十日内办理抵押登记的，该抵押权人优先于抵押物买受人的其他担保物权人受偿，但是留置权人除外

根据企业破产法律制度的规定，对破产人的特定财产享有担保权的权利人，对该特定财产享有优先受偿的权利。下列选项中，构成该项优先受偿权的有（　　）。 A.破产人为他人债务提供的保证担保 B.破产人为自己的债务提供的质押担保 C.破产人为他人债务提供的抵押担保 D.第三人为破产人的债务提供的抵押担保 E.破产人的财产被债权人依法留置 正确答案 : B,C,E 【知识点】破产清算 答案解析 : 别除权是指债权人因其债权设有物权担保或享有法定特别优先权，而在破产程序中就破产人特定财产享有的优先受偿权利。据此，别除权的基础权利是设立在破产人特定财产之上的担保物权（抵押权、质权和留置权），不包括保证债权。因此，选项BCE正确。 问题：破产人为他人债务提供的保证担保，为什么不选？

甲向乙借款，并以自有的一套房屋为乙设定抵押。双方于2023年9月1日签订了抵押合同，并于9月10办理抵押登记。双方对抵押物的转让未作特别约定，11月1日，甲将该房屋转让给丙，并办理了过户登记。根据《民法典》，下列说法正确的是（　　）。 A.抵押权于2023年9月1日设立 B.甲转让房屋应取得乙同意 C.乙对丙的房屋仍然享有抵押权 D.甲应向乙承担损害赔偿责任 正确答案 : C 【知识点】抵押权的概念和特征 答案解析 : 根据《民法典》，抵押人可以转让抵押物，但应当及时通知抵押权人。抵押物转让的，抵押权不受影响。据此，只有选项C正确。 问题：老师，房屋都转让给不相关丙了，乙怎么还享有抵押权，怎么体现？是以转让的款来受偿吗？ C选项

根据物权法律制度的规定，下列关于动产抵押的表述中，正确的有（　　）。（2022年） A.以动产抵押的，抵押权自登记时设立 B.以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人 C.动产抵押权人的超级优先权是指动产抵押权优先于其他一切担保物权 D.同一动产上存在多个价款优先权的，人民法院应当按照登记的时间先后确定清偿顺序 【答案】BD 【解析】（1）选项A：以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；（2）选项C：留置权人不同意。 问题：当事人以划拨方式取得的建设用地使用权抵押，为什么最后抵押权依法实现时所得的价款，应当优先用于补缴建设用地使用权出让金（这里出让金是指是因实现抵押权时会，抵押权人会缴纳出让金吗？？）

当事人约定禁止或限制转让抵押物并已将约定进行登记： 抵押人违反约定转让抵押物，抵押权人请求确认转让合同无效的，不予支持； 抵押物已经交付或者登记，抵押权人主张转让不发生物权效力的，应予支持，但是因受让人代替债务人清偿债务导致抵押权消灭的除外。（涤除权） 理解 抵押权人不丧失物权请求权。 问题：不发生物权效力的意思是买家登记房子的所有权是无效的吗？那买家丧失物权变成债权了？要求卖家承担赔偿责任吗？