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老师,我们公司无偿使用个人房产做办公室,采集房产税的计税依据是什么,怎么计算

2025-09-03 11:45
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-09-03 11:46

同学,你好
计税依据是什么?房产原值

无偿使用个人房产做办公室,房产税的计税依据是房产的余值,计算方法是依照房产余值代缴纳房产税。

房产税计税余值是房产税计税要素,指自有房产按房产原价减去一个固定的扣除比例,作为计税依据,税率是1.2%。扣除比例在大多数省市都是30%,就是按照房屋价格×70%得到房产计税余值,再×1.2%按年征收房产税

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快账用户8531 追问 2025-09-03 11:49

城镇土地使用税是按面积计算的吗老师

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齐红老师 解答 2025-09-03 11:52

同学,你好
城镇土地使用税是按面积计算的。

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快账用户8531 追问 2025-09-03 11:59

老师,城市土地等级是怎样划分的

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齐红老师 解答 2025-09-03 12:12

土地级别的划分:土地级别划分为五个等级,分别为五级土地、四级土地、三级土地、二级土地、一级土地

各级土地的含义:

五级土地:指的是农用地,没有开发限制土地。
四级土地:指的是农用地,适合建设可是不适合开发的土地。
三级土地:指的是农用地,适合开发可是不适合建设的土地。
二级土地:指的是农用地,适合建设也适宜开发的土地。
一级土地:指的是城市建设商业用地和工业用地

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快账用户8531 追问 2025-09-03 12:21

那一般城区都属于一级土地吧

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快账用户8531 追问 2025-09-03 12:21

老师,房产税和城镇土地使用税是3 6 9 12月采集申报吗

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齐红老师 解答 2025-09-03 12:22

那一般城区都属于一级土地吧
是的

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齐红老师 解答 2025-09-03 12:23

房产税和城镇土地使用税是3 6 9 12月采集申报吗
房产税季度申报
城镇土地使用税不一定

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快账用户8531 追问 2025-09-03 12:24

城镇土地使用税什么时候申报呢

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齐红老师 解答 2025-09-03 12:26

同学,你好
要看地方,有年度申报,半年度申报,季度申报的

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需要交房产税的,按照房屋原值。
2021-03-02
应该母公司来缴纳的需要视同销售按市场价格。
2023-01-12
你好,租办公室房产税的计税依据是房产租赁收入 房产税=租金收入*12%
2021-07-29
对于房地产开发公司购买的民房,房产税的计税依据通常是房屋的原值减去一定比例后的余值(自用房产,税率是1.2%),或者是出租房产取得的租金收入(税率为12%)。 城镇土地使用税的计税依据是纳税人实际占用的土地面积。通常由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定。如果尚未组织测量,但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的,以证书确认的土地面积为准;尚未核发土地使用证书的,应由纳税人据实申报土地面积。
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同学你好 这个可以的
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