你好,这个理解是对的了。
土地增值税清算时,已计入房地产开发成本的利息支出,应调整至房地产开发费用中计算扣除。举个例子,比如某房地产开发商的开发成本为7000万,其中含利息费用1000万(也就是说会计的账务处理把利息费用计到开发成本了,而不是财务费用),那么扣除项目中的开发成本为7000-1000=6000万,利息支出1000调整到房地产开发费用中计算扣除。即清算时,已计入房地产开发成本的利息支出,应调整至房地产开发费用中计算扣除(因为房地产开发中的利息支出应该作为房地产开发费用,不能作为开发成本),请问老师放到成本和放到费用,都是扣除,为啥还要调整?
房地产开发企业的公司发生管理费用不能入开发成本或者开发成本间接费用是吗?因为开发成本可以低减土地增值税,而管理费用不能抵扣土地增值税?是这样理解嘛?
房地产开发公司,销售部门产生的销售费用需要挂在开发成本间接费用里面吗?还是挂在期间费用里的销售费用?开发间接费用主要是挂项目地发生的管理费用吗?财务费用呢是挂期间费用还是挂开发成本间接费用?
房地产企业开发产品骏工验收后发生的开发间接费用还能不能计入开发成本?
老师,房地产开发企业向私人借款,并且每月有利息支出,可以作为开发间接费用税前扣除吗?
请你:这道题,按答案给列式子算,我算的怎么和答案不一样100-29=71*100=7100*50=355000*2=710000/4=177500-9600=167900
老师今天的财管,有这个信息怎么算营业成本?太难了
以前发票申报未开发票,今年开了以前未开发票会计分录怎么做
请问个税中断2年未申报,补报时提示 员工数据校验不通过,已申报了个人所得税年度申报,扣缴义务人不得删除、更正或新增该纳税人的申报记录。 (原电脑申报数据没有)怎么样处理,才能把数据都补申报成功呢
您好,老师,调整以前年度损益收入类的账户跟收入有关的,还有什么分录是有关联的,必须要做的
宠物店是小规模纳税人公司,是好几个人入股开的,如果几年后想注销怎么分才比较公平合适呢
2026年3月考上研究生,就送一部手机。这是附条件还是附期限?
老师,采购对账单(也等于入库)要附送货单的吗?对账周期是7/26到8/25,作为8月的应付货款,然后全盘以这周期算8月供应商的委外加工费,请问我怎么核算成本,难道我所有核算都是按这个采购对账周期吗?我司用供应商的送货单作为入库单来的
老师,未实现融资收益用在什么地方?
以前发票申报未开发票,今年开了以前未开发票会计分录怎么做
那要是按10%规定扣除,是不是所有的利息支出都要在开发费用中核定扣除了?开发成本的利息支出就不能在开发成本中扣除了?
你好,是的。就是这样了。