同学您好,很高兴为您解答,请稍等
问题一:A欠了债务,房子在银行被抵押,能力还款,又逾期。A会找我们公司,我们公司会以400万收购A房子,不是实际收购,在公司名下的那种,先付定金给A,帮A撤掉房子的抵押,陆续会支付满400万给A,(400万大多数情况公司会找资方出款,等第三方买家回款了,支付资方本金利息,资方转个利息钱)撤掉抵押后,房子找第三方买家交易,让客户开个交易银行账户,把账户控制在公司,买家付款后,还完资方本金利息后把钱转回私户。有时没找到买家之前,A还有其他欠款利息,由公司承担,每次账户钱不够,会由四个老板按比例打钱进私户,有盈利按比例分配,是完结一个案子分一个,如果按正规做账,这种情况怎么弄?这属于什么行业 ?如果开票税目是啥?如果是一般纳税人,税率是多少? 问题二:公司业务是收购不良房产,以低价收购有负债的个人住房再找买家卖出,解决个人债务,赚取差价,收购中涉及到找资方垫资,支付资方利息。没有走公账,只记流水,之后经常涉及债权收购,怎么走公账?盈利了是记营业外收入吗?全额交所得税吗,能抵减公司日常费用成本吗?若以后经常收购,可以算作主营业务吗,这种收购债权,可以做主营收入吗,这种收购债券需要取得资质吗?
6.张先生今年28岁,某事业单位职员。前不久刚和26岁的某外贸公司职员陈小姐结婚,二人打算过两年要个小孩。当下考虑成家后,制订个理财计划,以免重蹈单身时月光族覆辙。因为结婚,双方父母凑钱给二人30万元交首付,买了套小户型房子,市值80万元左右,目前商业房贷为50万元,贷款期20年,月供为3686元。另外二人目前拥有活期存款5万元,股票和基金市值约15万元。张先生月收入为7000元,年终奖2万元。陈小姐月收入为4000元,年终奖1万元,二人目前每月开销合计在4000元左右,父母不需要赡养。二人都只有单位里的社保,无商业保险.请根据以上信息,回答问题:(1)请填写下表(每个空3分,共15分)。年收入总资产年支出总负债500,000年盈余净资产表1家庭财务表(单位:元)。(2)计算该家庭净资产投资比率和财务自由度(投资收益率按照每年5%),并进行评价。(10分)(3)请提出三个适合张先生的理财目标,并说明如何实现该理财目标。(15分)用什么金融产品、通过多少时间,来达到什么目标。子女教育金/提前还款/买汽车/养老解答一下拜托
一、案例材料2018年10月1日,华艺公司投资成立的星级酒店正式对外营业。酒店大堂的灯饰给酒店增添了不少光彩,酒店的入住率很高。公司领导在会上肯定并表扬了负责此事的副总王德彪。然而在两个月后,以高价购买的灯饰出现了暗淡、锈斑、灯珠破裂脱落等一系列问题。公司责令王副总做出合理解释,并停止了他的一切职务。主要问题如下:1、王德彪一完成了采购方式的选择、采购价格的确定,合同签订、灯饰验收以及货款支付等所有环节的工作。2、他未没有作任何比对的情况下选择供应商,直接用奥尔公司进行代购,并向奥尔公司支付了200万元的代理费,从中收受了奥尔公司的巨额好处费。3、合同规定奥尔公司应向酒店提供瑞士珠宝公司出产的水晶灯验证证明书和品质鉴定资料,但交易后代购方并未履约执行,酒店也没有与奥尔公司办理必要的查验手续。4、在未对合同、验收单、入库单等核对的情况下,支付了货款和代理费。要求:结合案例材料,回答以下问题:1)结合案例,分析在选择供应商时可能存在的主要风险有哪些。2)采购方式有哪些,请说明该酒店应采取3)分析说明验收与付款环节可能存在主要问题有哪些?指出该酒店验收与付款环节存在的主要问题。
某银行集团的内部审计经理正编制年度审计计划,这个计划在下个月要交给审计委员会。第二天,公司的总裁和审计经理开了一个会。在会上,总裁告诉审计经理和几位副总裁:由总裁自己编制审计计划而不把这个任务委托给审计经理。两位副总裁抱怨去年的审计计划给被审计者的经营带来不便。总裁认为由他决定审计项目的审计范围更适合,因为他知道每项审计应花多长时间。他认为内部审计主要是为管理层服务,由管理层来确定审计内容和制订审计计划更合适。要求回答以下问题:(1)你认为总裁的决定有什么风险?(2)如果你是审计经理,应如何处理这种情况?
你好,老师,我想咨询一下,1.小规模建筑公司。19年成立,直接没有建帐,23年7月份财务公司给建帐。听说按原来财务报表建的帐,主要的成本是人员工资,日常开支,由于公司成立那会公司没有钱,总公司给小公司打钱。开始包工程,当初没有开具发票,先收的钱,22年以后才给总公司开具发票,由于当初没有做账,导致现在应收账款大,其实钱已打到公户里面,我现在应该咋调帐合理呢?担心后期税务局查帐有问题,麻烦老师为我解答。 2.目前财务报表其他应收款和其他应付款金额也大,咨询老板,老板告知由于当初包活没有钱,借的别人的钱,直接打到老板私卡里面,后来公司有钱了,直接用公户还钱,也知道财务公司给咋做的帐,现在如何处理两个问题好呢?
外贸公司 先收钱 货没出 挂预收账款的科目吗 但是先收钱不对应每次出货的合同 后面是挂在预收账款还是应收账款
如何规范研发费用核算老师
税务师财管与会计,怎么计算分数
退税申报,导入报关单,数据处理,需要填写的出口发票号码,数据量大,怎么批量导入出口发票号码呢
开普通发票…扣6个点的税是什么意思?
公司上个月刚成立,从事塑料贸易企业,8月进项8万,销项5万,请问如果全部勾选认证,无需再交增值税,同时会计分录上也不用做任何分录是吗?如果我想交点增值税,进项勾选4.5万,意味着报税时需要交0.5万的税,那么我会计分录要做计提吗?怎么写?
这个购买农产品取得的普通发票不就是销售方开的农产品销售发票吗?只是站的角度不同,所以名称不同而已,为什么取得普通发票不能扣除?
你好老师,请问分公司业务取消,员工都转入总公司发工资,但是分公司还没注销,分公司还要申报个税吗。
老师1、个人出售商铺可以代开专票吗?个人税率是5?!2、评估价低于购买价专票免税吗?3、购进固定资产兼用于简易和一般项目全抵扣进项?4、用于投资性房地产呢?怎么区分商铺投资还是自用入账呢?5、公司购买个人商铺入账必须要个人代开发票和支付房款。不能0️⃣元购吧?6、原价120万,现价如何确定?房管局核定吗?
牙科诊所公司是小规模纳税人,开具发票品名是医疗服务,请问税率是多少
您好,分情况来,第一种情况,我会先冷静下来,积极配合检查,然后整理所有相关证据,比如合同、付款记录和货物交接单,向税务局如实说明情况,如果是操作失误或者系统问题导致的,我会诚恳解释并提供解决方案,比如补开发票或调整账务,确保问题得到妥善解决。第二种情况,如果确实违反了税法规定,我会承认错误并按规定缴纳滞纳金和罚款,比如如果应纳税款是10万元,逾期180天,那么滞纳金计算为1000000.050=9000元,我会及时缴纳并总结教训,完善公司的发票管理流程,避免以后再出现类似问题,同时保持与税务局的良好沟通,展现企业的诚信和负责任态度