您好，老师，我单位是一个工厂，刚刚开业，新进了几个小机器价值10万左右还有2万左右的配套用的。可以不计入固定资产把，那我计入什么科目合适

老师你好，我现在接了一个公司的内账，这个公司是2022年6月份办理的营业执照，前半年没有任何票据，更没有建账，我现在要求从2023年2月1日开始重新建账，我把公司所有的现金材料固定资产等都盘存了，包括实收资本，现在问题是：我那的资产负债表账套构架用资产+负债=所有者权益不平，请问应该怎样做？资产少30万，请问这个30万计入到什么科目比较合适？后期应该怎样调整？

老师 您好，请问一下，房地产开发企业 自行开发的办公楼，用于出租（租房还包括提供空调，热水器） 第一个问题，空调和热水器，可以记入开发成本吧？（好像可以理解成精装修然后再出租），所以我在纠结，这个空调和热水器是不是可以一次性记入开发成本，不用累计折旧了。 第二个问题，年租金15万，租3年，（我们是小型微利企业）老师，麻烦帮忙看一下预估的税费是否合理。（包括空调热水器，成本大概在47万左右） 增值税 15*3/1.09*0.09=3.72万 附加税 3.72*（5%+3%+2%）=0.372万元 房产税 2023-2024减半 2025全额 2023-2024年，15/1.09*12%*0.5*2=1.65万元 2025年 15/1.09*12%=1.65万元 企业所得税 ，不知道该咋估算了。。。 老师麻烦帮忙看看。

6.张先生今年28岁,某事业单位职员。前不久刚和26岁的某外贸公司职员陈小姐结婚，二人打算过两年要个小孩。当下考虑成家后，制订个理财计划，以免重蹈单身时月光族覆辙。因为结婚，双方父母凑钱给二人30万元交首付，买了套小户型房子，市值80万元左右，目前商业房贷为50万元，贷款期20年，月供为3686元。另外二人目前拥有活期存款5万元，股票和基金市值约15万元。张先生月收入为7000元，年终奖2万元。陈小姐月收入为4000元，年终奖1万元，二人目前每月开销合计在4000元左右，父母不需要赡养。二人都只有单位里的社保，无商业保险.请根据以上信息，回答问题：(1)请填写下表(每个空3分，共15分)。年收入总资产年支出总负债500,000年盈余净资产表1家庭财务表(单位:元)。（2）计算该家庭净资产投资比率和财务自由度(投资收益率按照每年5%)，并进行评价。(10分)（3）请提出三个适合张先生的理财目标，并说明如何实现该理财目标。(15分)用什么金融产品、通过多少时间，来达到什么目标。子女教育金/提前还款/买汽车/养老解答一下拜托

6.张先生今年28岁,某事业单位职员。前不久刚和26岁的某外贸公司职员陈小姐结婚，二人打算过两年要个小孩。当下考虑成家后，制订个理财计划，以免重蹈单身时月光族覆辙。因为结婚，双方父母凑钱给二人30万元交首付，买了套小户型房子，市值80万元左右，目前商业房贷为50万元，贷款期20年，月供为3686元。另外二人目前拥有活期存款5万元，股票和基金市值约15万元。张先生月收入为7000元，年终奖2万元。陈小姐月收入为4000元，年终奖1万元，二人目前每月开销合计在4000元左右，父母不需要赡养。二人都只有单位里的社保，无商业保险.请根据以上信息，回答问题：(1)请填写下表(每个空3分，共15分)。年收入152000总资产1000000年支出48232总负债500,000年盈余92232净资产500000表1家庭财务表(单位:元)。（2）计算该家庭净资产投资比率和财务自由度(投资收益率按照每年5%)，并进行评价。(10分)（3）请提出三个适合张先生的理财目标，并说明如何实现该理财目标。(15分)用什么金融产品、通过多少时间，来达到什么目

6.张先生今年28岁,某事业单位职员。前不久刚和26岁的某外贸公司职员陈小姐结婚，二人打算过两年要个小孩。当下考虑成家后，制订个理财计划，以免重蹈单身时月光族覆辙。因为结婚，双方父母凑钱给二人30万元交首付，买了套小户型房子，市值80万元左右，目前商业房贷为50万元，贷款期20年，月供为3686元。另外二人目前拥有活期存款5万元，股票和基金市值约15万元。张先生月收入为7000元，年终奖2万元。陈小姐月收入为4000元，年终奖1万元，二人目前每月开销合计在4000元左右，父母不需要赡养。二人都只有单位里的社保，无商业保险.请根据以上信息，回答问题：(1)请填写下表(每个空3分，共15分)。年收入152000总资产1000000年支出48232总负债500,000年盈余92232净资产500000表1家庭财务表(单位:元)。（2）计算该家庭净资产投资比率和财务自由度(投资收益率按照每年5%)，并进行评价。(10分)（3）请提出三个适合张先生的理财目标，并说明如何实现该理财目标。(15分)用什么金融产品、通过多少时间，来达到什