公司有厂房，应该交要房产税和土地使用税，这两个税应该于每年什么时候申报缴纳？

房产税和城镇土地使用税按年征收，分期缴纳，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。以山东省为例，房产税和城镇土地使用税全年税额分两次缴纳，纳税期限为每年4月、10月，4月征期申报1-6月税款，10月征期申报7-12月税款。此外，依照房产租金收入计算缴纳的房产税，申报缴纳期限为取得租金收入后的次月1日至15日；取得租金收入时间晚于合同约定付款日期的，申报缴纳期限为合同约定付款日期的次月1日至15日。

2025-09-14

具体来说，契税是在厂房交易完成后，凭相关证明文件（如购房合同、成交确认书等）在当地契税征收机构进行申报和缴纳。房产税和城镇土地使用税则是在厂房交付使用后的次月进行申报和缴纳。对于具体的缴纳期限，可以参照当地的政策规定，一般是在每月的15日之前完成申报和缴纳。如果需要更详细的信息，可以咨询当地的税务部门或相关机构。

2023-11-23

你好！1是的。这2个要申报 2，是的 3你要先采集，税务局会给你核定多久申报一次

2022-05-10

根据《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2009〕128号）规定，无租使用其他单位房产的应税单位和个人，应依照房产余值代缴纳房产税‌，即使企业无偿使用自然人的房产，也需要按照房产余值缴纳房产税。 ‌土地使用税‌：根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的规定，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人，应当依照规定缴纳土地使用税

2025-05-16

土地增值税、土地使用税是两个不同的税种。土地增值税：是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减除法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋，不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。课税对象是指有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权所取得的增值额。土地价格增值额是指转让房地产取得的收入减除规定的房地产开发成本、费用等支出后的余额。土地增值税实行四级超率累进税率。土地增值税实际上就是反房地产暴利税，有偿转让国有土地使用权以及在房屋销售过程中获得的收入，扣除开发成本等支出后的增值部分，要按一定比例向国家缴纳的一种税费。当前中国的土地增值税实行四级超率累进税率，对土地增值率高的多征，增值率低的少征，无增值的不征，例如增值额大于20%未超过50%的部分，税率为30%，增值额超过200%的部分，则要按60%的税率进行征税。据专家测算，房地产项目毛利率只要达到34.63%以上，都需缴纳土地增值税。土地使用税：是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下： (一)大城市1.5元至30元; (二)中等城市1.2元至24元; (三)小城市0.9元至18元; (四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

2022-07-09