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老师,房地产企业土增税清算,成本必须是竣工备案以前的成本,还是哪个时间段?

2025-09-16 09:58
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-09-16 10:01

不同地区政策有所差异,通常有以下几种情况: 以清算申报期内的任意一天为截止日:如北京、厦门等地规定,纳税人应以满足应清算条件之日起 90 日内或者接到主管税务机关清算通知书之日起 90 日内的任意一天,确认为清算收入和归集扣除项目金额的截止时间。 以清算申报日为截止日 以工程竣工验收日为截止日 看当地税务局要求了。

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快账用户5210 追问 2025-09-16 10:53

取得成本的时间,是必须在竣工备案以前的,才能算?

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齐红老师 解答 2025-09-16 10:53

你好,实操中确实是会有税务局这样要求。不过法律法规上没有这样的规定。

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