请问老师，房地产开发中的售楼部和样板间是否可以计入开发间接费用，在土地增值税清算的时候进行成本扣除呢

土地增值税清算时，已计入房地产开发成本的利息支出，应调整至房地产开发费用中计算扣除。举个例子，比如某房地产开发商的开发成本为7000万，其中含利息费用1000万（也就是说会计的账务处理把利息费用计到开发成本了，而不是财务费用），那么扣除项目中的开发成本为7000-1000=6000万，利息支出1000调整到房地产开发费用中计算扣除。即清算时，已计入房地产开发成本的利息支出，应调整至房地产开发费用中计算扣除（因为房地产开发中的利息支出应该作为房地产开发费用，不能作为开发成本），请问老师放到成本和放到费用，都是扣除，为啥还要调整？

请问房地产公司：1.在没有收入的期间，广宣费是据实扣除吗； 2.营销设施装修费是计入开发间接费，可以作为土地增值税的扣除？3.营销部门购沙盘是计入销售费用吗？

请问老师，房地产开发中的售楼部和样板间是否可以计入开发间接费用，在土地增值税清算的时候进行成本扣除呢

请问房地产开发企业在土地增值税清算时销售的房产收入都享受加计扣除土地和开发成本合计金额的20%吗？

请问老师，房企，购买的土地，没有开发前的土地看护费，可以作为开发成本的-间接费用，在土增税汇算清缴的时候扣除吗？