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请问公司盖厂房买的建筑材料怎么做分录,地皮不是公司的要交房产税吗

2025-09-17 19:16
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-09-17 19:16

 同学您好,很高兴为您解答,请稍等

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齐红老师 解答 2025-09-17 19:17

您好,购买建筑材料用于自建厂房:借:在建工程-厂房 应交税费-应交增值税(进项税额) 贷:银行存款 厂房建设完工转入固定资产:借:固定资产-厂房 贷:在建工程-厂房 地皮非公司产权但拥有厂房所有权需缴房产税:按房产原值(不含土地)的70%×1.2%计算年税额

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快账用户2430 追问 2025-09-17 19:18

那是不是需要去税务局备案房产呢

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快账用户2430 追问 2025-09-17 19:19

这个建的房产也没有房产证

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齐红老师 解答 2025-09-17 19:24

 您好,1.自建厂房无论有无房产证‌,只要投入使用(如已完工或部分使用),就必须从次月起按房产原值缴纳房产税(税率1.2%),计税公式为:房产原值×(1-30%)×1.2%‌。 若已取得房产证,需向税务局备案房产信息; 若未取得房产证,但厂房已入账为固定资产(如“在建工程”转“固定资产”),需直接申报房产税,无需单独备案房产证‌。 2.地皮非公司产权‌:房产税仅针对厂房建筑物部分,与土地权属无关,租赁地皮不影响纳税义务‌。实务中通过电子税务局申报房产税,保留建设合同、发票等凭证备查,无需主动提交房产证‌。

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2025-09-17
需要交契税,印花税
2024-09-04
借无形资产~土地使用权500 贷银行存款我500
2020-03-20
您好 公司原厂房是租的,当时是公司搭建的厂房入了固定资产,现在不租了,厂房要做固定资产清理对的 借:固定资产清理 借:累计折旧 贷:固定资产 借:营业外支出 贷:固定资产清理 第二个问题,公司现在购入二手厂房,地皮十建筑物共计500万 地皮跟建筑物不能区分各自价值 直接入固定资产500万元对的
2024-04-10
你好,按房产建造的成本+地皮的成本 然后按1.2%计算交房产税
2025-06-16
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