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老师,您好。我在给一家商业公司代账,他是一个二房东,出租办公用房。我已经在电子税务局里面,自开了专票给租客。现在专票开出来了以后,是不是马上就要在电子税务局里面,另行申报印花税,还是等下个月和增值税,企业所得税这几个主税,一起申报,谢谢。

2025-09-20 19:45
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-09-20 19:46

 同学您好,很高兴为您解答,请稍等

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齐红老师 解答 2025-09-20 19:50

您好,印花税是行为税,你开了专票后,应该尽快单独申报,不能等到下个月和增值税、企业所得税一起报。二房东出租办公用房,印花税按租金差额计算,税率是0.1%,比如你收到租客租金10万,付给一房东7万,那计税依据就是3万,应缴印花税是30000×0.1%=30元。你需要在电子税务局的财产和行为税合并申报模块里单独操作,不能和其他税种混在一起报,否则可能逾期产生滞纳金

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快账用户8123 追问 2025-09-20 19:57

老师,您好,这种印花税业务,我以前没有操作过,申报的时候,在电子税务局里,财产和行为这个功能里面,要不要上传什么东西呢?

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齐红老师 解答 2025-09-20 20:01

 您好,在电子税务局财产和行为税合并申报功能中,需要上传租赁合同作为附件,同时填写合同金额、租赁期限等信息,系统会自动计算税额,确认无误后提交申报即可。

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快账用户8123 追问 2025-09-20 20:17

感谢老师

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齐红老师 解答 2025-09-20 20:18

 希望我的回复对您有帮助,谢谢您点击下方⭐️⭐️⭐️⭐⭐给予鼓励~,祝您接下来一切顺利!

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