公司是小规模二房东，收到物业开出的电费发票是增值税电子普通发票，免税。现在我们有个租户是一般纳税人，我司完全按照物业的电费单价收租户的电费，不多收一分钱。我给租户发票复印件（物业开给我们这个二房东的发票）和电费分割单用来入账，对方说要退税，一定要我开的发票才行。我如果开专票给对方，就会产生税额，比如原本1000块电费，开成专票就得交税29.13（1000/1.03*0.03），我们就亏了。我开成1030的专票是没问题的吧？1000*1.03，也就是税额另计，让租户承担。

是。是打算这样收对方1030元=发票价税合计。我这样操作不会被认为加收人家电费吧？

你好，可能是会的，所以建议和对方商议一下

只要税局不觉得不行，我就这样跟对方谈了。您觉得我这样操作可行吗？

你好，私下是可以这么理解

如果我给租户“物业开给我司的电费发票复印件和自制的电费分割单”，租户不能在税前扣除吗？

您好，是需要的，谢谢

您好，这个是不可以的，谢谢

您好，是不需要的（这个是有误的）

嗯。我看很多人这样操作，所以想确认一下。谢谢老师。