我们公司呢，有一个房产，这个房产的账面净值是463万，然后这样子核减下来，1每一平方米房子的账面净值是850块钱一平米。现在呢，这个房子的一部分房屋被国家征收了，然后国家征收的补偿款是在300万左右，在这种情况下，我还需要对这个。固定资产做这个资产核销吗？

老师 请问下 我公司买了一栋厂房 然后还有装修成本 我想问下 1 ：固定资产的入账要用哪些证明单据 ，比如购房发票； 2 装修七七八八的成本可以跟固定资产一起入账吗 ，直接在系统里面把房产金额加上装修金额一起计乳固定资产吗 3 我们是银行贷款按揭，每期老板个人打到账户上一笔钱 用来还房贷 这个怎么做账呢 这一套下来的分录是怎么样的

老师好，咨询一个事情，因为甲方没钱，做工程签合同的时候直接签的是40%现金，60%资产（资产就是房子），现在工程每一期都被扣了60%，也在陆续抵房。但是公司老板直接就把那个房子过户到私人名下了，完全没有经过公司账户，我们也没欠那个个人的钱，那个个人也拿不出这么多钱，这样的话我的工程款就永远收不完，如果挂到个人名下是不是就要开销售房子的发票呢？那这个款项也根本收不回来

老师是这样的，想咨询你一个问题，就是，嗯，我从来没有做过房地产，然后这个房地产工作呢，这家公司的房地产已经其实业务量很少，它就接近尾声了，主要的工作就是土地增值税的清算，目前。目前的业务就是一个租金的收入，和一个那个车库的收入，但是老板为了规避不想缴税嘛，就做了两本，在前面那会计也没有交接就直接走了，然后那个车库的收入。他有一部分是拿去抵债的，就是相当于别人转给你之后，你要你要有一半的收入要转走，然后这个账我怎么做呢，就是直接像这种收入是直接做到内账里面吗？还有那个像像他这种房地产，然后要计划缴税，每年要缴多少税，这个怎么计划呢？因为毫无头绪，那前面的账我都看着头疼。

我们公司呢，有一个房产，这个房产的账面净值是463万，然后这样子核减下来，1每一平方米房子的账面净值是850块钱一平米。现在呢，这个房子的一部分房屋被国家征收了，然后国家征收的补偿款是在300万左右，在这种情况下，我还需要对这个。固定资产做这个资产核销吗？