老师，老板把写字楼租给公司是不是需要老板以个人名义去开发票，开的是6%的增值税普通发票呢

就是还是需要老板个人去开票是不是

是的，还是要开票才能税前扣除

那老板把写字楼卖给公司呢，需要减什么税，开什么票呢

还是一样的开票，不超过原值，不需要交土地增值税。开销售不动产的发票税率还是5%

增值税及附加税费 ● 持有不足2年：按5%征收率全额缴纳增值税，附加税费（城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加）按增值税税额的50%征收 。 ● 持有2年以上（含2年）：普通住宅免征增值税及附加；非普通住宅按差额（售价减购买价）的5%缴纳增值税 。 ‌ 个人所得税 ● 能提供房屋原值凭证：按增值部分（收入减原值及合理费用）的20%征收 。 ‌ ● 无法提供凭证：普通住宅按转让收入的1%核定征收，非普通住宅按1.5%核定征收 。 ‌ ● 满五唯一：免征个人所得税 

什么是满五唯一呢