房产税的交税基数是否包含了装修费，政策依据是啥

您好， 一、增值税。在资产重组过程中，通过合并、出售、置换等方式，将全部或者部分实物资产以及与其相关联的债权、负债和劳动力一并转让给其他单位和个人，其中涉及的不动产、土地使用权转让行为，不征收增值税。不符合资产重组规定的视同销售征税。 二、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加分别按实际缴纳的增值税税额的7%、3%、2%计征。 三、土地增值税。单位、个人在改制重组时以房地产作价入股进行投资，对其将房地产转移、变更到被投资的企业，暂不征土地增值税。上述改制重组有关土地增值税政策不适用于房地产转移任意一方为房地产开发企业的情形。 四、企业所得税。符合《财政部 国家税务总局关于促进企业重组有关企业所得税处理问题的通知》（财税〔2014〕109号）《国家税务总局关于资产（股权）划转企业所得税征管问题的公告》（国家税务总局公告2015年第40号）规定的可按规定执行。 五、契税。同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的划转，包括母公司与其全资子公司之间，同一公司所属全资子公司之间，同一自然人与其设立的个人独资企业、一人有限公司之间土地、房屋权属的划转，免征契税。母公司以土地、房屋权属向其全资子公司增资，视同划转，免征契税。在股权（股份）转让中，单位、个人承受公司股权（股份），公司土地、房屋权属不发生转移，不征收契税。 六、印花税。企业因改制签订的产权转移书据免予贴花。（一）实行公司制改造的企业在改制过程中成立的新企业（重新办理法人登记的），其新启用的资金账簿记载的资金或因企业建立资本纽带关系而增加的资金，凡原已贴花的部分可不再贴花，未贴花的部分和以后新增加的资金按规定贴花。公司制改造包括国有企业依《公司法》整体改造成国有独资有限责任公司；企业通过增资扩股或者转让部分产权，实现他人对企业的参股，将企业改造成有限责任公司或股份有限公司；企业以其部分财产和相应债务与他人组建新公司；企业将债务留在原企业，而以其优质财产与他人组建的新公司。（二）以合并或分立方式成立的新企业，其新启用的资金账簿记载的资金，凡原已贴花的部分可不再贴花，未贴花的部分和以后新增加的资金按规定贴花。 以上答复仅供参考，一切以现行税法及税收政策的具体规定为准。

你好；   你买的话； 装修费你是否考虑单独记入长滩去 ； 不然你  原值过大；  房产税就高哦   

那你知道那个房子的一个房东和你一起签定一个无偿使用的协议就可以呀，然后把那个协议的那种写在证明里面交给税务局就行。

房地产企业在汇算清缴企业所得税时，业务招待费扣除基数的确定如下： 扣除基数的取数 业务招待费扣除基数为当期营业收入与当期预售收入之和，再减去当期结转至营业收入的以前年度预售收入。对于该公司，2024年业务招待费扣除基数为2024年度预售收入1960万元加上本年度已开发票收入463万元，即2423万元。如果不存在以前年度预售收入在2024年结转为营业收入的情况，那么2423万元就是最终的扣除基数；若有，需减去相应的结转金额。 政策依据 - 《中华人民共和国企业所得税法实施条例》：第四十三条规定，企业发生的与生产经营活动有关的业务招待费支出，按照发生额的60%扣除，但最高不得超过当年销售（营业）收入的5‰。明确了业务招待费扣除与销售（营业）收入相关。 - 《国家税务总局关于印发<房地产开发经营业务企业所得税处理办法>的通知》（国税发〔2009〕31号）：第六条规定，企业通过正式签订《房地产销售合同》或《房地产预售合同》所取得的收入，应确认为销售收入的实现。所以，房地产企业的预售收入可作为业务招待费扣除基数的一部分。

你好，其实二手房东不需要交房产税。