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老师,我想问问企业自建的厂房入固定资产的时候需要包含土地价值吗?谢谢

2025-09-22 10:50
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-09-22 10:52

您好,企业自建的厂房入固定资产的时候不需要包含土地价值。
企业自购土地进行自建厂房时,土地是单独购入的,并且单独作为无形资产进行核算。

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快账用户4127 追问 2025-09-22 10:54

那税局说需要计入厂房的固定资产,然后减少无形资产价值。

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齐红老师 解答 2025-09-22 10:59

我们这边税务局说不能入,要我们入无形资产

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齐红老师 解答 2025-09-22 10:59

如果他们这样说,那你就按他们要求来吧

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快账用户4127 追问 2025-09-22 11:04

按规定应该是单独核算的是吧!申报房产税的时候将土地价值计入房产原值中就可以了吧!不然为什么要特别说明申报房产税时需要计入土地价值呢,直接取固定资产就行了是吧。

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齐红老师 解答 2025-09-22 11:05

是的,按规定是计入无形资产的

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您好,企业自建的厂房入固定资产的时候不需要包含土地价值。
企业自购土地进行自建厂房时,土地是单独购入的,并且单独作为无形资产进行核算。
2025-09-22
你好,需要把土地价格计入厂房建造成本 
2021-04-22
你好 净值 是原值 -折旧和摊销的金额 
2021-09-14
你好同学,需要的咱们入固定资产,账了,以后就需要申报咱的房产税。
2022-12-22
您好,房产税按照房产原值来申报的,确实需要按照包含地价的金额进行申报哈。一般如果您是购买的商品房,就直接按照买价%2B契税作为房产原值,如果您是自建的房产,需要将房产对应的土地成本包含进去哈。
2021-05-20
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