老师，请问租户要开发票，税费自理的客户，怎么收点？怎么操作？五万的房租和物业？我们是小规模纳税人

不是呀如果是物业费，税点就是增值税和附加税1.12+企业所得税5

如果是不动产租赁，就是增值税5.12+企业所得税5是吧

你开的是房租还是物业费，看你的发票品名，建议按实际来开，另外房租还有房产税要交。

我们是二房东，哪来房产税呀！

你好，对的。二房东是没有。不过老师只是提醒你，老师不知道你是二房东呀。

那我上面说的对吗？

对的，上面说的没问题了。

这句话什么意思

你好，是的，一般都是私下付。

开了5万的发票，后面有税点，这个怎么处理？是不是这个意思

你好，开了发票，后面需要交税。然后想让对方承担，就要对方将税金另外单独给你。

这样操作可以

这样操作可以吗？

你好，严格来说不规范

发票是如何体现呢，开45680，税2500，合计48180，客户得再对公给我税费吗，还是私发税费？

你好，是客户私下给你税金

你仔细看下呢！

你好，实操中是对私给。因为对公要跟发票对得上

可上面不是说了吗？问是不是对公给税费，还是私发税费？