房子是2012建立的，然后甲在2022年卖给乙了，乙现在需要出租，那乙取得这个房子是属于老项目吗，现在出租的税率是按5%还是9%?

老师您好！我公司一栋办公楼，是2012年取得房产证。目前把1-4层出租给银行并且开具房屋出租发票是5点的税率。现在我公司要申报房产税（从租计征）是按照多少点申报呢？我看税务局申报平台是12点，这不分房屋取得时间吗？

我们单位的土地是租赁政府的，按年交租金这样子，然后在土地上建设了厂房和办公建筑物用于经营生产，属于制造业，没交过房产税，老板认为我没有房产证为啥要交房产税，现在是我们厂房有一部分被租出去了，对方单位要求开租赁费发票，一旦开了租赁发票，税务就应该可以稽查出来，我们需要补缴房产税，我想有啥政策文件能说服老板把这个房产税给交了

甲欠乙的房费（2022年的），然后丙付给乙，丙写了一份说明，然后乙给丙开了发票。但是这是属于甲的费用。现在想问丙的这笔费用做账合理吗？如果可以做账，怎样才能合理合法在2023年所得税扣除 办公室租金

2002年4月3日，甲（女）19周岁生日时，与乙（男，23周岁）在未办理婚姻登记情况下举办了婚礼，开始以夫妻名义共同生活。乙的父母将50万元借给乙，用于购买甲乙婚后居住房。同年5月，乙购买房屋并登记在自己名下，甲为该房屋装修花费3万元。2002年10月8日，乙为投资获取收益，将其个人工资、奖金、劳务报酬等所得30万元在当地购置1套公寓房并登记在自己名下。2003年7月5日，甲乙双方办理了婚姻登记，2003年8月，乙将所购公寓房出租。2004年7月，甲乙的女儿丙出生。2020年5月10日，因感情不和，甲向法院提起离婚诉讼，要求抚养丙并请求分割甲乙的共同财产。法院审理查明： （1）甲乙对婚前和婚后财产归属无书面约定； （2）甲乙共有银行存款300万元（其中25万元是2019年乙因车祸受伤获得的赔偿金）、公寓房所得租金20万元； （3）2002年8月，乙为购买股票，以个人名义向丁借款10万元未还。

公司的地皮是租的，地上的建筑物是自己建的，固定资产折旧按照543万折旧，但是房产税缴纳从价按照95万缴纳，问题一：有问题吗？房产税交到了2022年06月，中间有纠纷办理了中止，但是房子和地我们都还在使用，现在想把其中一部分租出去，对方要求公对公，要开票，房子2011年建立的，问题二：开票的话房租税率按照5%开对吗？问题三：另外我们需要承担的税是不是有房产税12%,增值税5%，城市建设维护税，地方教育费附加，教育费附加，还有所得税5%+印花税，对吗？还有其他税吗