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公司有房产要缴纳房产税和土地增值税

2025-09-27 21:50
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-09-27 21:51

您好,房产税是平时就需要缴纳,土增的话转让才需要缴纳

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快账用户9434 追问 2025-09-27 21:52

可是我们一直被要求交土地增值税

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快账用户9434 追问 2025-09-27 21:56

这合理吗

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你好,是的,持有期间需要
2024-07-02
缴纳房产税和土地增值税,是根据房屋的价值和土地的价值分别计算的。 房产税是以房屋为征税对象,向产权所有人征收的一种财产税。根据房产税暂行条例,房产税的税率一般为1.2%,而土地增值税则是根据土地使用权出让、转让所获得的收入减去土地取得成本、地上建筑物成本以及相关费用后的余额,按照超率累进税率进行征收。具体的税率会根据不同的地区和土地使用类型有所差异。 如果法拍房的土地和房价没有分开,那么需要先进行评估,确定土地和房屋的价值,然后根据相应的税率进行计算。如果无法准确评估,可以请专业机构进行评估或由法院指定评估机构进行评估。评估结果出来后,根据相应的税率进行计算,得出应缴纳的房产税和土地增值税。需要注意的是,土地增值税一般由卖方缴纳,但具体情况也需要根据当地政策和规定来确定。
2023-12-25
你好,需要缴纳土地增值税。 如果是母公司无偿划转给全资子公司不交土地增值税。
2022-08-31
你好,需要缴纳房产税,不需要缴纳土地增值税。
2021-10-22
有两种计税征收方式: 1、以房产原值为计税依据:应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%) 2、以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
2020-09-23
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