10月份保送第三季度的税，超了500万变成一般纳税人。可是没报税之前10月份还是开了一个点的发票。那么一般纳税人从什么时候界定，10月份开的票按照一个点还是13个点计算

如果销售方是个体户不需要缴纳印花税 如果是公司需要缴纳印花税

您好，车是公司的还是个人的呀，给个人买的车，这是相当于借款 借：其他应收款    贷：银行

您好，我们是一般人吧，原值是不含税金额

您好，没有清算损益科目，用货物按实缴注册资本比例分给股东，按视同销售处理，通过原账套的利润分配、实收资本、库存商品、应交税费等科目核算。 确认分配和结转成本。借：利润分配——应付股利 113000；贷：主营业务收入 100000；贷：应交税费——应交增值税（销项税额）13000。借：主营业务成本 80000；贷：库存商品 80000。损益期末滚入利润分配——未分配利润，不需要清算损益科目。 按实缴比例冲平权益。A 应分 113000×60%=67800，B 应分 113000×40%=45200。借：实收资本——股东A 67800；借：实收资本——股东B 45200；借：利润分配——未分配利润 X；贷：利润分配——应付股利 113000。台账登记 A 分得货物公允价 100000×60%=60000、成本 80000×60%=48000，B 分得货物公允价 100000×40%=40000、成本 80000×40%=32000。增值税、企业所得税按公允价视同销售申报，自然人股东按分得资产公允价扣除实缴出资后的差额，按财产转让所得 20% 缴纳个税

您好，个人名下房屋出租，税务上不看 “单位在编” 身份，只按个人房东规则计税。住房：2026 年起增值税按 3% 征收率减按 1.5% 计算，分摊月租金不超 10 万开普票免征增值税及附加；开专票或分摊月租金超 10 万，增值税 = 含税租金 ÷(1%2B3%)×1.5%；房产税按不含税租金 ×2%；个税税率 10%，可据实扣除税费及修缮费（月租≤4000 减 800，＞4000 减 20%），多地也按租金收入 ×5% 核定应纳税所得额再 ×10%；免征印花税、城镇土地使用税。非住房：增值税按 5% 征收率计算，分摊月超 10 万时含税租金 ÷(1%2B5%)×5%；房产税按不含税租金 ×6%；个税税率 20%，据实或按租金收入 ×5% 核定应纳税所得额；印花税千分之一减半，城镇土地使用税按当地标准减半。办税在房屋所在地税务大厅或电子税务局由房东代开发票，税款由房东承担。房屋属单位产权的执行国有资产出租流程，自有房产出租按单位要求如实填报个人事项，不得出租给管理服务对象并收取明显高于市场价租金（属廉政纪律，非税务事项）。 住宅年租金 120000：房产税 = 120000×2%=2400，个税核定口径 = 120000×5%×10%=600，合计税款 = 3000。非住宅年租金 120000：增值税 = 120000÷1.05×5%=5714.29，房产税 = 120000×6%=7200；据实个税 =（120000−7200−5714.29）×80%×20%=17185.14；核定个税 = 120000×5%×20%=1200。非住房增值税征收率 2026 年各地执行口径存在差异，两种口径税额差异大，申报前还是拨打 12366 或房屋所在地税务机关确认当地执行口径