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老师,房产税和土地使用税怎样交税?

2025-10-05 15:36
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-10-05 15:38

同学,你好
你是问申报的步骤吗?
还是问计算方法??

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快账用户4015 追问 2025-10-05 15:42

计税方法,房产税的从价计税和从租计税每个季度都要交吗?土地使用税也是每个季度交吗?

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齐红老师 解答 2025-10-05 15:43

同学,你好
房产税的从价计税和从租计税每个季度都要交吗?
是的

土地使用税的缴纳周期并不是全国统一规定的,而是由各地根据实际情况来确定。它可能是按季度缴纳,也可能是按月缴纳

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快账用户4015 追问 2025-10-05 15:52

电子税务局中房产税的从价计税自动带出来数据,从租计征数据按开票金额录入对吗?在哪里录入从租数据?

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齐红老师 解答 2025-10-05 15:54

同学,你好
对的。

在哪里录入从租数据?
登录电子税务局:打开电子税务局的官方网站,输入您的用户名和密码进行登录。如果您还没有账号,需要先进行注册。
进入税源信息报告:在电子税务局的主界面,找到并点击“我要办税”选项,然后选择“综合信息报告”中的“税源信息报告”。
选择房产税税源信息报告:在税源信息报告页面,点击“财产和行为税税源信息报告”下的“房产税税源信息报告”。
填写房产税税源信息采集表:进入房产税税源信息报告页面后,点击“新增”按钮,填写《房产税税源信息采集》表的相关涉税信息。包括房屋的基本信息、出租信息等。
增加房屋应税信息(从租):在填写房产税税源信息采集表的过程中,点击“%2B”号按钮增加“房屋应税信息(从租)”,并填写相关的数据。注意,申报租金收入应为“申报租金所属租赁期起”到“申报租金所属租赁期止”之间的收入总和。

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快账用户4015 追问 2025-10-05 16:53

老师,土地使用税,比如1000平方,每个月都按1000平方交税吗?

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齐红老师 解答 2025-10-05 17:04

同学,你好 嗯嗯,是的

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您好,借:税金及附加 贷:应交税费房产税土地使用税 借营业外收入500 贷应交税费房产土地使用税500
2020-12-11
您好 应该是出租方缴纳土地使用税和房产税
2022-05-19
同学你好 是的,是这样的
2020-10-22
同学你好!企业只要持有房屋或者土地   这两个税     都是每年  要交的哦。。。
2020-12-29
从价是按房产原值*(1-30%)*1.2%交房产税, 从租是按不含税租金*12% 土地使用税是根据土地面积缴*单位面积税额 城镇土地使用税税率是按单位面积税额交,每个城市的地段都不一,需要咨询当地税局12366
2025-04-08
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