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土地使用税和房产税怎么交的

2025-04-08 15:51
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2025-04-08 15:57

从价是按房产原值*(1-30%)*1.2%交房产税, 从租是按不含税租金*12% 土地使用税是根据土地面积缴*单位面积税额 城镇土地使用税税率是按单位面积税额交,每个城市的地段都不一,需要咨询当地税局12366

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快账用户9125 追问 2025-04-08 16:05

土地面积是按照哪个面积来算土地使用税,因为是那个有房产证的房产分摊了土地面积,是按照土地证上面减掉了那个分摊了面积的土地面积来算还是按哪个算?

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齐红老师 解答 2025-04-08 16:10

直接按土地证书上记载的土地使用面积

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快账用户9125 追问 2025-04-08 16:12

好,小微企业是按减半征收吧

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齐红老师 解答 2025-04-08 16:14

是的,小微企业是按减半征收

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快账用户9125 追问 2025-04-08 16:15

好的,谢谢老师

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齐红老师 解答 2025-04-08 16:15

不客气,祝你工作顺利。如果感觉还不错的话,麻烦给个5星好评哦。

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从价是按房产原值*(1-30%)*1.2%交房产税, 从租是按不含税租金*12% 土地使用税是根据土地面积缴*单位面积税额 城镇土地使用税税率是按单位面积税额交,每个城市的地段都不一,需要咨询当地税局12366
2025-04-08
同学你好!企业只要持有房屋或者土地   这两个税     都是每年  要交的哦。。。
2020-12-29
同学你好!房产税   出租的话    这个是按不含增值税收入的12%      征收的哦 土地使用税   这个是按定额征收的   乘以占用的土地面积    这个定额税率    各个城市不同哦    自己制定的哈
2021-03-19
同学你好,租入的是由出租方交,承租方不交的;
2021-06-24
你好,房产税如果是自己使用的 房屋原值乘以70%乘以1.2% 如果是自己的房屋租赁出去的房屋租金乘以12% 土地使用税,不管是你出租出去还是自己使用,都是根据面积乘以单价 如果是小型微利企业或者是小规模,上面这两个都可以减半缴纳。
2022-09-26
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